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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3581 KH (Utrecht - Utrecht)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Utrecht
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.950,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.950,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1920
Volumen
426 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Schönes Eck-Reihenhaus in der J.M. Kemperstraat im Wilheminapark-Viertel von Oudwijk, Utrecht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in der Nähe von Grünflächen; Geschäfte, Restaurants und ein Supermarkt befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in etwa fünf Minuten erreichbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und ist ein bestehendes Stadthaus, das über drei Etagen angeordnet ist. Die Postleitzahl lautet 3581 KH und die Immobilie wird in gestoffiertem Zustand präsentiert.
Das Erdgeschoss bietet eine Diele, die zu einem geräumigen Wohnzimmer von rund 40 m² führt, sowie einen Flur mit einer separaten Toilette und einem Waschbecken. Die Küche hat eine Fläche von ca. 8 m² und ist ausgestattet mit einem Vier-Flammen-Herd, Backofen und Mikrowelle. Die Aufteilung und die Grundrissmaße tragen zu einer Gesamtwohnfläche von 142 m² und zu einem Volumen von 426 m³ bei. Das Haus wird als Reihenhaus / Stadthaus klassifiziert und hat insgesamt vier Zimmer.
Im ersten Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer von ca. 14 m² mit Zugang zu einem Balkon und ein zweites Schlafzimmer von ca. 17 m² mit eingebautem Schrank. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, separater Dusche und einem Waschbecken ausgestattet, und in der Anzeige wird der Hinweis auf eine Waschmaschine und einen Trockner in diesem Bereich gegeben. Die Klassifikation der Anzeige gibt insgesamt zwei Badezimmer an, wobei das oben genannte separate Toilette im Erdgeschoss zusätzlich zum Hauptbadezimmer gezählt wird. Insgesamt weist die Immobilie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer über drei Etagen auf.
Außen- und praktische Details umfassen einen Garten von ca. 24 m² und einen Balkon; es gibt weder Dachterrasse noch Abstellraum. Parken ist über ein Genehmigungssystem möglich und es gibt keine Garage. Die Immobilie hat eine Energieeffizienzklasse G. Mietbedingungen: Die Monatsmiete beträgt 2.950 € mit einer Kaution von 2.950 €; der Mietvertrag ist unbefristet und die Immobilie ist ab dem 01.09.2025 verfügbar (ab dem 15.08.2025 angeboten). Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Zielmietergruppe sind berufstätige Fachleute; die angegebene Einkommensanforderung beträgt 8.000 € und die maximale Anzahl der Bewohner beträgt zwei.
