LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3526WZ (Utrecht - Utrecht)
1.275 €/ Monat + 40 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.275,00 €
Nebenkosten
40,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.275,00 €
WWS-Punkte
195
Objekttyp
Wohnung
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Geräte
Balkon
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Eendrachtlaan 46-D, Utrecht - Merwede
3526 LB (Utrecht)
2.040 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Immobilie befindet sich am Europaplein in Utrecht, mit Straßennetzen zur A12 und A27 und einer geschätzten zehnminütigen Fahrraddistanz zum Stadtzentrum. Lokale Annehmlichkeiten umfassen einen nahegelegenen Supermarkt, eine Sportanlage, eine Boulderhalle und mehrere Restaurants; ein großes Möbelhandelsunternehmen (IKEA) ist ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Park Transwijk ist zu Fuß erreichbar und bietet zusätzliche Speisemöglichkeiten. Die Umgebung verbindet Wohnumgebung mit praktischem Zugang zu Verkehr und lokalen Dienstleistungen.
Das Gebäude ist ein relativ neues, dreieckig geformtes Komplex, der eine Vielzahl von Wohnungsgrundrissen und -orientierungen enthält. Einzimmer-Wohnungen im Komplex variieren in der Größe, und dieses spezielle Angebot hat eine Wohnfläche von 71 m² mit einem Schlafzimmer. Die Fassade enthält großzügige Fensteröffnungen, die zu viel natürlichem Licht in vielen Einheiten beitragen. Die Größen und Orientierungen der Wohnungen unterscheiden sich im gesamten Komplex aufgrund der Gebäudestruktur.
Diese Wohnung verfügt über einen privaten Balkon, eine vollständig ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer. Innenausstattung des Komplexes umfasst Fußbodenheizung und große Fenster. Ein internes Lagerzimmer innerhalb der Wohnung bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Zugang zu den Wohngeschossen bietet.
Gebäudeeinrichtungen und technische Details umfassen die Möglichkeit, in einer Tiefgarage zu parken, sowie eine Energieklasse-A-Bewertung für den Komplex. Die Anzeige weist auf Servicekosten von 40 € pro Monat und eine Punktbewertung von 195 nach dem WWS-System hin. Indikative Sicherheits- oder Einkommensbedingungen sind in den Angebotsmaterialien dokumentiert. Weitere transaktionsbezogene oder Verfügbarkeitsdetails sind in dieser Beschreibung nicht enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
35.19µg/m 3
O3
3.07µg/m 3
PM10
37.71µg/m 3
PM2.5
20.79µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Utrecht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
