Wohnung Europaplein 1121, Utrecht - Zu Vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung am Europaplein 1121 in Utrecht bietet eine Wohnfläche von 50 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Transwijk-Zuid. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 2016, im Galerie-Wohnstil. Sie umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separater Dusche, stilvoller Waschbeckenanlage und Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist gut gepflegt und möbliert, mit einem guten Erhaltungszustand.

Das Wohnzimmer ist geräumig und hell mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht einlassen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne offene Küche mit Einbaugeräten, geeignet für verschiedene Kochbedürfnisse. Die Wohnung ist vollständig isoliert mit Doppel- und Dreifachverglasung sowie Dach-, Wand- und Bodendämmung, was zu ihrer Energieeffizienz und einer ruhigen Wohnumgebung beiträgt. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt.

Der Außenbereich umfasst einen Balkon, der vom Apartment aus zugänglich ist, mit ausreichend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle. Die Bewohner haben auch Zugang zu einem gemeinsamen Innenhof und einer großen grünen Dachterrasse, die mit den Nachbarn geteilt wird. Für Stauraum steht zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung, ideal für saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung.

Das Parken wird durch den Zugang zu einer Tiefgarage auf einem umzäunten Gelände erleichtert, was eine wertvolle Eigenschaft in diesem städtischen Gebiet ist. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bequem mit einer Bushaltestelle vor der Tür und schnellem Zugang zum Utrecht Hauptbahnhof per Bus oder U-Bahn. Mietkonditionen umfassen eine monatliche Miete von 1.825 €, die 1.775 € Grundmiete, 50 € Servicekosten und eine Vorauszahlung von 150 € für Gas, Wasser und Strom abdeckt. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und die Kaution beträgt 3.550 €. Rauchen, Haustiere und Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A und erfüllt Einkommensanforderungen von mindestens dem Dreifachen der Grundmiete.