Studio Damstraat, Utrecht - Zu vermieten

Dieses helle und voll möblierte Studio von ca. 25 m² befindet sich in der Damstraat 28 bis in Utrecht, im dritten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1900. Die Immobilie verfügt über eine effiziente Aufteilung mit einem offenen Wohnbereich, der einen Sitzbereich, einen Schlafbereich und einen Essbereich kombiniert. Der Schlafbereich ist mit einem Doppelbett ausgestattet und befindet sich in der Nähe der Fenster, während der Wohnbereich ein Sofa und zusätzlichen Stauraum umfasst. Das Studio verfügt über Holzböden, ein modernes und neutrales Interieur und profitiert von viel natürlichem Licht durch die doppelt verglasten Fenster. Die offene Küche ist mit einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Mikrowelle, einer Spüle und ausreichend Schrank- und Arbeitsfläche sowie Einbaugeräten und einem Induktionskochfeld ausgestattet. Ein runder Esstisch mit Stühlen vervollständigt den Essbereich im offenen Grundriss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und in einem modernen Stil gehalten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Zentralheizung für die Immobilie und die Warmwasserversorgung, eine vollständige Isolierung, ein Energielabel C und ein nach Süden ausgerichteter Balkon, der einen Außenbereich bietet. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Lombok in Utrecht, gleich um die Ecke der Kanaalstraat im Gebiet der Damstraat (Postleitzahl 3531 BV). Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Supermärkten, Geschäften, Bäckereien, Cafés und Restaurants, mit verschiedenen Optionen in einer bis drei Minuten zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof Utrecht ist in ca. fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was die Immobilie für Pendler sehr geeignet macht. Die historische Innenstadt von Utrecht ist ebenfalls leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, und mehrere öffentliche Verkehrsverbindungen, einschließlich Bushaltestellen und Bahnhöfen, sind in der Nähe verfügbar. Mehrere Schulen, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Sportzentren, Fitnessstudios und Parks befinden sich in angemessener Entfernung zur Immobilie. Grünflächen wie der Javaplein, der Molenpark und der Smakkelaarspark sind alle nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung mit kostenpflichtigem Parken vorhanden, eine Garage ist jedoch nicht enthalten. Die Mietbedingungen sehen einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten vor, und das Studio wird möbliert angeboten. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Ein Fahrradabstellplatz ist vorhanden, und das HLK-System umfasst einen Zentralheizungskessel für Heizung und Warmwasser.