Wohnung Damstraat, Utrecht - Zu Vermieten

Diese möblierte Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1918 in der Damstraat im Viertel Lombok-Oost in Utrecht. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² wurde das Objekt komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es handelt sich um eine Obergeschosswohnung in einem Komplex mit drei Wohnebenen, die ein gepflegtes und modernes Wohnumfeld bietet. Die Wohnung verfügt über eine geräumige offene Küche, ausgestattet mit einer Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowelle und einer Waschmaschine. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet mit Waschbecken, Regendusche und WC. Der Grundriss umfasst ein separates, geräumiges Schlafzimmer mit einem komfortablen Bett, das eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft. Auf der Rückseite der Wohnung befindet sich ein großer Balkon, der einen Außenbereich zum Entspannen bietet. Die monatliche Miete beträgt 1.155 € exklusive Nebenkosten, mit einer All-Inclusive-Rate von 1.850 € für Gas, Wasser, Strom und Internet. Zusätzliche Kosten beinhalten eine Möblierungspauschale von 400 €, eine Vorauszahlung von 20 € für Wasser, 150 € für Strom und 100 € für Gas. Das Fernsehen muss vom Mieter selbst organisiert werden. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, und der Vertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Lombok liegt in der Nähe des Utrechter Hauptbahnhofs und des historischen Stadtzentrums. Die Damstraat wurde in den letzten Jahren erheblich verbessert und zeichnet sich durch eine Auswahl an Restaurants und praktischen Einkaufsmöglichkeiten aus, darunter ein Albert Heijn-Supermarkt in fußläufiger Entfernung. Die Gegend bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Viertel besteht hauptsächlich aus Einpersonenhaushalten mit einem Durchschnittsalter von 36 Jahren. Verschiedene Sporteinrichtungen, Parks, Schulen und Gesundheitsdienstleister befinden sich in kurzer Entfernung. Parkplätze sind über kostenpflichtige öffentliche Einrichtungen verfügbar. Die Wohnung hat die Energieklasse A. Rauchen ist nicht gestattet; Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt.