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3584 AB (Utrecht - Utrecht)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
LG Vastgoed
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Preis
2.750,00 €
Kautionsbetrag
5.450,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
12
Anzahl der Stockwerke
1
Volumen
280 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garagengröße
1
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Willkommen in dieser luxuriösen Mietwohnung im 12. Stock in der Herculeslaan 122 in Utrecht. Diese geräumige Einheit verfügt über zwei große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die ultimativen Wohnkomfort bieten. Mit atemberaubendem Blick auf die Stadt ist sie sofort verfügbar und ideal für einen längeren Mietzeitraum.
Die Herculeslaan liegt im lebhaften und zentral gelegenen Stadtteil Rijnsweerd und verbindet städtischen Komfort mit einer ruhigen Wohnumgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum von Utrecht, während Supermärkte, Restaurants und Sporteinrichtungen alle fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Utrecht Science Park, zu wichtigen Autobahnen und zu hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Stadtbewohner. Darüber hinaus bietet der Komplex einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage und ausreichend Stauraum.
Beim Betreten der geräumigen Eingangshalle finden Sie eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum mit Platz für Lagerung sowie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Vom Flur aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, das über große Fenster verfügt, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick bieten. Das Wohnzimmer verbindet sich nahtlos mit der offenen Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum, was sie ideal für Kochbegeisterte macht.
Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über einen Einbauschrank mit einem Fernseher. Das zweite Schlafzimmer hat große Fenster und direkten Zugang zu seinem eigenen Badezimmer, das über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken verfügt. Darüber hinaus hat die Wohnung ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer zusätzlichen Toilette. Die Raumaufteilung der Wohnung wurde mit Blick auf Komfort und Privatsphäre gestaltet, sodass sie für verschiedene Wohnbedürfnisse geeignet ist.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören eine monatliche Miete von 2.750 €, exklusive Nebenkosten, und die Verfügbarkeit zur sofortigen Belegung mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Ein privater Parkplatz in der Tiefgarage ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer für zusätzlichen Komfort und liegt zentral in Utrecht, nahe dem Utrecht Science Park und wichtigen Autobahnen. Die Einkommensanforderungen sind auf das Dreifache der brutto monatlichen Miete festgelegt, und eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht nach NEN gemessen wurde und die Abmessungen indikativ sind; aus dem Grundriss können keine Rechte abgeleitet werden.
