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Utrecht - Utrecht
3.700 €/ Monat
Immobilienmakler
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Preis
3.700,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Vertragsart
B
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses beeindruckende Stadthaus ist ab dem 1. August 2025 zur Miete verfügbar und liegt nur einen Steinwurf vom majestätischen Wilhelminapark entfernt. Die Immobilie verfügt über ein außergewöhnlich helles Wohnzimmer, fünf geräumige Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Es gibt zwei luxuriöse Badezimmer, einen schönen sonnigen Garten mit Zugang von hinten und zwei Balkone, was es zu einem idealen Familienhaus macht.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und zeigt eine moderne Ästhetik mit einer neuen Siematic-Küche, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist, während sie viele charakteristische authentische Details wie Buntglasfenster, en-suite Türen und klassische Treppen mit Holzspindeln beibehält. Dieses geräumige Zuhause ist für Komfort ausgelegt und bietet reichlich Einbauschränke sowie ein Energieeffizienzlabel A mit 10 Solarpanelen, die mehr als genug Strom erzeugen.
Das Stadthaus befindet sich im grünen und ruhigen Utrecht-Oost, in der Nähe des Wilhelminaparks und der Burgemeester Reigerstraat, und ist nur eine kurze Distanz vom historischen Stadtzentrum entfernt. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Autobahnen wie die A27, A28 und A12.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss betreten Sie durch eine Halle mit Doppeltüren, die Zugang zu einer separaten Toilette, einer Treppe zur ersten Etage und dem wunderbar hellen Wohnzimmer mit Schiebetüren, die zum Garten führen. Die moderne offene Küche befindet sich im hinteren Bereich und verbindet sich auch mit dem Hauswirtschaftsraum, mit zusätzlichem Stauraum unter der Treppe. Die erste Etage verfügt über eine Diele, die zu zwei geräumigen und hellen Schlafzimmern führt, die durch klassische en-suite Türen getrennt sind, von denen beide Zugang zu einem Balkon haben. Diese Etage umfasst auch eines der modernen Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken mit Möbeln, sowie eine separate Toilette und einen kleineren Raum, der als Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die zweite Etage besteht aus einer Diele, die Zugang zu den verbleibenden drei Schlafzimmern bietet, von denen zwei im hinteren Bereich und eines im vorderen Bereich liegt. Das Badezimmer auf dieser Ebene umfasst eine Dusche, ein Waschbecken mit Möbeln, eine Toilette, eine Waschmaschine und einen Trockner.
