Wohnung Arthur van Schendelstraat 543, Utrecht - Zu Vermieten

Diese geräumige und gut gepflegte 1-Zimmer-Wohnung ist zur Miete in der Arthur van Schendelstraat 543 im ruhigen und begehrten ‚Zwaanschild‘-Komplex verfügbar. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine erhöhte Loggia an der Vorderseite, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Auf der Rückseite öffnet sich die Wohnung direkt zu einem wunderschön angelegten Gemeinschaftshof und schafft eine ruhige grüne Oase im Herzen der Stadt. Die Lage bietet einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, wobei sowohl der Bahnhof Vaartsche Rijn als auch der Hauptbahnhof Utrecht zu Fuß erreichbar sind.

Beim Betreten werden Sie in einen Flur empfangen, der zu den Toiletten und dem hellen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und umfasst eine offene Küche, die 2019 renoviert wurde und mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer bietet auch Zugang zur erhöhten Loggia, ideal um die Aussicht auf die Straße zu genießen. Das Schlafzimmer, das sich auf der Rückseite der Wohnung befindet, blickt auf den Innenhof und ist mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, das über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine brandneue Waschmaschine verfügt, die 2024 installiert wurde.

Zusätzlich wurde ein zweiter Raum mit dem Wohnzimmer zusammengelegt, was die gesamte Geräumigkeit des Bereichs erhöht. Dieser Raum kann bei Bedarf mit einem Vorhang oder Raumteiler getrennt werden. Der gemeinsame grüne Innenhof innerhalb des Komplexes ist ausschließlich für die Bewohner zugänglich und bietet einen ruhigen Ort zur Entspannung. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit steht im Keller ein privater Abstellraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Fahrräder und persönliche Gegenstände bietet.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 82 m² und ist teilmöbliert, einschließlich wesentlicher Möbel wie einem Regal im Wohnzimmer, einem Küchenschrank und einem Kleiderschrank im Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, und die Wohnung verfügt über Doppelverglasung zur Verbesserung der Energieeffizienz. Diese Mietgelegenheit ist ab dem 2. Juni 2025 verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 2.000 €, zuzüglich Nebenkosten, TV/Internet und kommunalen Steuern. Eine Kaution von 4.000 € ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht für Wohngemeinschaften geeignet ist und nur für einen Haushalt gedacht ist. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und es gilt eine Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete.