Wohnung Achter Clarenburg 31D, Utrecht - Zu Vermieten

Diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1974, befindet sich in der Achter Clarenburg 31-D im pulsierenden Stadtzentrum von Utrecht. Mit einer Wohnfläche von 61 m² bietet das Zuhause einen komfortablen Wohnraum in äußerst zentraler Lage. Die Immobilie umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was sie ideal für einen kleinen Haushalt oder Berufstätige macht. Die Wohnung wird in einem gepolsterten Zustand (gestoffeerd) angeboten und ist Teil eines bestehenden Gebäudes im 2. Stock eines zweigeschossigen Komplexes. Eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung ist das A+ Energielabel, das ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen gewährleistet. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über für konstante Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das energieeffiziente Design wird durch weitere praktische Annehmlichkeiten ergänzt, darunter eine Gegensprechanlage und ein offener Eingangsbereich mit Klingeltableau. Eine nach Nordosten ausgerichtete Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen, zudem haben die Bewohner gemeinsamen Zugang zu einem großzügigen 90 m² großen Außenbereich, der zum Entspannen oder für soziale Kontakte einlädt. Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehört ein sicherer Fahrradabstellplatz, wobei jede Wohnung über einen eigenen festen Bereich in einem geschlossenen Lagerraum verfügt. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, jedoch gebührenpflichtig. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet, was sie für Mieter geeignet macht, die ein ruhiges und sauberes Wohnumfeld suchen. Die Kaution beträgt 4.500 € und der Mietvertrag wird für eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten bei unbegrenzter Vertragsdauer angeboten. Der Mieter ist selbst für die Einrichtung von Internet, Fernsehen und Möblierung verantwortlich. Die Lage der Wohnung ermöglicht es, die historischen Sehenswürdigkeiten von Utrecht, wie den Domturm, sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Attraktionen bequem zu Fuß zu erreichen. Das Einkaufszentrum Hoog Catharijne und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und Grünflächen wie den Agathastraat-Park und das Willemsplantsoen, was für einen ausgewogenen urbanen Lebensstil sorgt, der Bequemlichkeit mit Komfort verbindet.