Erdgeschosswohnung Korhoenstraat 16, Uitgeest - Zu vermieten

Korhoenstraat 16 in Uitgeest bietet eine kompakte Erdgeschosswohnung, fertiggestellt im Jahr 2023, die als stufenlose Wohnung mit ebenerdigem Zugang von der Straßenseite konzipiert ist. Die Immobilie bietet 21 Quadratmeter Wohnfläche und enthält kein separates Schlafzimmer, was sie als Studio-Wohnung geeignet macht. Das Gebäude besitzt das Energielabel A+ und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, was niedrige monatliche Energiekosten unterstützt. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sogenannte nultredenwoning, die für Mieter gedacht ist, die barrierefreies Wohnen im Erdgeschoss suchen. Sie wird mit Vorrang für junge Mieter angeboten, was bedeutet, dass Bewerber zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Mietvertrags nicht älter als 22 Jahre sein dürfen. Das Innere ist als einzelner Wohn-Schlafraum gestaltet, wobei das Wohnzimmer 18 Quadratmeter umfasst. Die offene Küche ist direkt mit dem Hauptwohnbereich verbunden und für elektrisches Kochen ausgestattet. Da es kein separates Schlafzimmer gibt, beruht der Grundriss auf einer effizienten Nutzung der verfügbaren Bodenfläche. Die Wohnung hat keinen Dachboden oder oberen Lagerbereich, und da sie sich im Erdgeschoss befindet, sind keine Treppen erforderlich. Ein Grundriss ist verfügbar, um die genaue Anordnung der Räume zu überprüfen. Ein praktischer Vorteil dieser Wohnung ist der private Garten, der nach Westen ausgerichtet ist und später am Tag Sonnenlicht erhält. Es gibt keinen Balkon, daher dient der Garten als primärer Außenbereich. Die Kombination aus dem Baujahr 2023, Energielabel A+, Solarpaneelen und rein elektrischem Kochen spiegelt eine Wohnung wider, die nach aktuellen Nachhaltigkeitsstandards gebaut wurde. Der Erdgeschosszugang bietet Komfort für den täglichen Gebrauch, Einkäufe und den Einzug. Die Westausrichtung macht den Außenbereich bis in die Abendstunden nutzbar. Die Wohnung befindet sich in der Korhoenstraat in Uitgeest, einem Wohndorf in der Provinz Nordholland. Die Kaltmiete beträgt 498,20 Euro pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 15,00 Euro, was eine monatliche Gesamtmiete von 513,20 Euro ergibt. Die Immobilie wird von Kennemerwonen angeboten. Aufgrund ihrer Größe, der Erdgeschosslage und der Zielgruppe richtet sich die Wohnung an Starter und junge Mieter, die ein kompaktes, energieeffizientes erstes Zuhause in Uitgeest suchen.