Wohnung Korhoenstraat 54, Uitgeest - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Korhoenstraat 54 in Uitgeest ist ein Zwei-Zimmer-Zuhause mit einer Wohnfläche von 35 Quadratmetern, gelegen im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Immobilie ist Teil eines Komplexes von zwanzig kürzlich erbauten Wohnungen für junge Erwachsene, der Anfang 2024 übergeben wurde. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2023 und bietet daher einen modernen Baustandard. Die Wohnung wird vorrangig an junge Menschen im Alter von 23 bis 27 Jahren angeboten, und Mieter dürfen am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrags noch nicht 28 Jahre alt sein. Die Kaltmiete beträgt 661,91 € pro Monat, zuzüglich 15,00 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 676,91 € ergibt. Der Grundriss ist kompakt und praktisch. Das Wohnzimmer misst etwa 25 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die offene Küche ist in diesen Bereich integriert und für elektrisches Kochen ausgelegt. Ein separates Schlafzimmer von etwa 7 Quadratmetern bietet Platz für ein Bett und wesentliche Möbel. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, Garten oder Dachboden, sodass alle Wohnfunktionen innerhalb der zwei Räume untergebracht sind. Ein Grundriss ist verfügbar und bietet einen klaren Überblick über die Abmessungen und die Anordnung der Räume. Die Wohnung hat das Energielabel A+, was ihre effiziente und nachhaltige Bauweise widerspiegelt. Es sind Solarpaneele installiert, die zu einem niedrigeren Energieverbrauch im täglichen Gebrauch beitragen. Elektrisches Kochen passt in das gleiche energiebewusste Konzept des Gebäudes. Da der Komplex Anfang 2024 fertiggestellt wurde, entsprechen die Installationen und die Isolierung den aktuellen Baustandards. Für die Bewohner führt dies im Allgemeinen zu vorhersehbaren Energiekosten, obwohl der tatsächliche Verbrauch natürlich vom individuellen Nutzungsverhalten und der Haushaltsgröße abhängt. Die Korhoenstraat befindet sich in Uitgeest, einer Gemeinde in der Provinz Nordholland in der Nähe von Alkmaar und Castricum. Die Nachbarschaft besteht aus relativ neuer Wohnbebauung, wodurch sich die Wohnung in einem kürzlich erschlossenen Wohnumfeld befindet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Stadt vorhanden, während die Umgebung Freizeitmöglichkeiten wie Seen und die Nordseeküste in kurzer Entfernung bietet. Der Vermietungsprozess wird von der Wohnungsbaugesellschaft Kennemerwonen abgewickelt, und die Wohnung fällt unter den regulären Wohnungsbestand mit der oben beschriebenen Jugendvorrangregelung.