Wohnung Stedekehof, Tilburg - Oud Noord - Zu Vermieten

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Stedekehof 14 im Stadtteil Oud Noord in Tilburg und bietet eine komfortable Wohnfläche von 59 Quadratmetern. Die im ersten Stock gelegene Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und eignet sich daher für Bewohner, die eine stufenlose oder barrierefreie Wohnlösung suchen. Das 1995 erbaute Objekt verfügt über ein Energielabel A und einen Energieindex von 1,21, was auf eine hervorragende Energieeffizienz hinweist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (CV), die für konstante Wärme im gesamten Haus sorgt. Das Innere der Wohnung umfasst ein 26 Quadratmeter großes Wohnzimmer und eine geschlossene Küche, die einen definierten Raum zum Kochen und Essen bietet. Die beiden Schlafzimmer sind jeweils etwa 11 Quadratmeter groß und bieten ausgeglichene Privatbereiche. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen, und ein privater Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für praktischen Komfort. Den Bewohnern steht zudem ein spezieller Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Wohnung ist rollatorfreundlich und es ist eine elektrische Kochstelle mit einem Zweiphasenanschluss installiert. Die Lage bietet bequemen Zugang zum Wilhelminapark und zu nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich eines Albert Heijn XL-Supermarkts. Das Stadtzentrum, der Besterdplein und verschiedene lokale Annehmlichkeiten sind mit dem Fahrrad erreichbar, was einen aktiven und vernetzten Lebensstil unterstützt. Das Parken in der Umgebung erfordert eine Genehmigung, die bei der Gemeinde Tilburg beantragt werden kann. Das Viertel bietet eine Mischung aus Grünflächen und urbanen Annehmlichkeiten und ist somit für diejenigen geeignet, die sowohl die Natur als auch das Stadtleben genießen. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 713,02 € und Nebenkosten von 72,33 € zusammen, was die gesamte Bruttomiete auf 785,35 € bringt. Die Nebenkosten decken Strom für die Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, einen Hausmeister, eine Versicherung gegen Rohrverstopfungen, die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche sowie den Wasserverbrauch innerhalb der Wohnung ab. Verschiedene Einrichtungsgegenstände in der Wohnung, darunter Laminatböden, Jalousien, Vorhänge und Regale, können vom einziehenden Mieter kostenlos übernommen werden. Die Immobilie ist für Haushalte von bis zu zwei Personen ohne Kinder vorgesehen.