Doppelhaushälfte Nistelrodestraat 59, Tilburg - Zu vermieten

Dieses geräumige Doppelhaushälfte-Familienhaus befindet sich in der Nistelrodestraat 59 im Viertel Tuindorp de Kievit in Tilburg. Das Anwesen ist Teil eines unverwechselbaren Wohnkomplexes, der insgesamt 34 Doppelhaushälften mit Garagen umfasst. Jedes Haus steht auf einem großzügigen Grundstück und verfügt über einen großen Hinterhof, der an eine Wasserfläche angrenzt, was den Bewohnern eine malerische und ruhige Außenumgebung bietet. Das Viertel selbst zeichnet sich durch eine landschaftlich gestaltete Umgebung mit großzügigen Grundstücken, Wasserflächen und einer Fülle von öffentlichen und privaten Grünflächen aus, die etwa drei Viertel des Gebiets bedecken. Das L-förmige Wohnzimmer in Kombination mit der halboffenen Küche bietet eine weitläufige Wohnfläche von 37 m², was für eine praktische Aufteilung und ein Gefühl von Offenheit sorgt. Im ersten Stock umfasst das Haus drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche, einer zweiten Toilette und hochwertigen Sanitärarmaturen ausgestattet ist. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Dachebene mit einer großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse, die ideal ist, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen. Das allgemeine Ausstattungsniveau des Hauses wird als komplett und luxuriös beschrieben. Die gesamte Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über ein Energielabel A, was auf eine starke Energieeffizienz hindeutet. Das Haus ist gut gelegen im Bezirk Reeshof, der für seine günstige Lage und hervorragende Annehmlichkeiten bekannt ist. Zu den nahegelegenen Einrichtungen gehören ein Einkaufszentrum, Grundschulen, weiterführende Schulen und verschiedene Gemeindezentren. Das Viertel profitiert auch von einem eigenen Bahnhof und mehreren Busverbindungen, die einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleisten. Die monatliche Miete beträgt 1.450 € ohne zusätzliche Nebenkosten. Eine Kaution ist erforderlich, die auf 1.450 € für Mieter mit festem Einkommen oder 2.900 € für selbstständige Bewerber festgelegt ist, obwohl spezifische Anforderungen variieren können. Die Immobilie hat einen WWS-Wert von 278 Punkten und ist als Einfamilienhaus (eengezinswoning) ausgewiesen.