Haus Lariksplaats, Tilburg – Bomenbuurt Midden - Zu Vermieten

Dieses attraktive 2-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 52 m² befindet sich im neu entwickelten Wohngebiet "Vormenrijk" in Tilburg, auf dem Gelände der ehemaligen Vormenfabriek entlang der Hart van Brabantlaan. Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ist Teil eines modernen Stadtteils, der nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof, einem Albert Heijn XL-Supermarkt und dem Stadtzentrum entfernt liegt. Das Haus ist als Reihen-Einfamilienhaus klassifiziert, wurde 2018 mit bewährten Bautechniken errichtet und ist durchgehend hochwertig ausgestattet. Das Erdgeschoss umfasst ein kompaktes, aber stilvolles Wohnzimmer mit einer großen Glasfassade, die für viel natürliches Licht sorgt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine moderne offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein 4-Flammen-Herd, ein Kühlschrank, eine Kombi-Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein separates WC mit Waschbecken und ein kleiner Abstellschrank. Eine feste Treppe führt in den ersten Stock, wo sich das komplett ausgestattete Badezimmer mit begehbarer Dusche und einem Waschbecken befindet. Das Schlafzimmer auf dieser Etage ist großzügig geschnitten, und es gibt einen separaten Heizungsraum. Das Interieur ist neutral gehalten und erfordert keine weiteren Arbeiten. Es wurde durchgehend ein luxuriöser PVC-Boden in Holzoptik verlegt und die Wände sind professionell verputzt und gestrichen. Das Badezimmer ist mit Villeroy & Boch Sanitärobjekten ausgestattet und die Küche verfügt über alle Einbaugeräte. Das Haus bietet Internetanschlüsse sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer. Das Gesamtvolumen des Objekts beträgt 169 m³, und es gibt einen zusätzlichen externen Abstellraum von 5 m². Das Objekt ist vollständig isoliert und besitzt ein Energielabel A. Die Beheizung erfolgt über eine gasbetriebene Kombitherme, ergänzt durch eine teilweise Fußbodenheizung und ein Wärmerückgewinnungssystem. Ein privater Parkplatz in einer gesicherten Tiefgarage ist als Teil des Mietvertrags obligatorisch. Der Mietvertrag erfordert eine Mindestlaufzeit von einem Jahr, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete sowie Nebenkosten in Höhe von 60 € pro Monat. Das Bruttomonatseinkommen muss mindestens das Vierfache des Mietpreises betragen, um sich zu qualifizieren, und eine Bonitätsprüfung ist Bestandteil des Bewerbungsprozesses.