Doppelhaushälfte Houtsestraat 115, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Doppel-Einfamilienhaus befindet sich in der Houtsestraat 115 in Tilburg, im Gebiet Buitengebied Noord-Oost. Erbaut im Jahr 1975, bietet das Haus eine Wohnfläche von 116 m² auf einem großzügigen 465 m² großen Grundstück. Die Immobilie verbindet großzügige Innen- und Außenbereiche und ist damit sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet, die Komfort und Privatsphäre suchen. Mit dem Energielabel C profitiert das Haus von Dachdämmung, Wanddämmung und weitgehend doppelter Verglasung, was das ganze Jahr über zu einem angenehmen Innenklima beiträgt. Das Interieur zeichnet sich durch ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern aus, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die moderne Küche ist mit praktischen Aufbewahrungslösungen gestaltet und bietet viel Arbeitsfläche, was sie sehr gut für den täglichen Gebrauch und für Gäste geeignet macht. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel in Kombination mit einem Pelletofen, während warmes Wasser über das Zentralheizungssystem geliefert wird. Eine HR-107 Kombitherme aus dem Jahr 2020, die zur Immobilie gehört, unterstützt beide Funktionen. Die Außenbereiche sind ein bemerkenswertes Highlight der Immobilie. Ein 225 m² großer Garten hinter dem Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und über einen Hintereingang erreichbar, was einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannung und Zeit mit Familie oder Gästen bietet. Eine Veranda schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet einen geschützten Platz, um die Umgebung zu genießen. Auf der Rückseite des Gartens befindet sich eine freistehende Backsteingarage mit Kapazität für ein Auto und elektrischen Anschlüssen sowie ein großes hölzernes Lagergebäude von 74 m², das mit Strom, Heizung, fließendem Wasser und einem Dachboden ausgestattet ist. Dieses vielseitige Nebengebäude bietet zusätzliche Optionen für einen Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zur Freizeitnutzung. Privates Parken ist auf einem gesicherten Bereich des Grundstücks möglich, einschließlich eines doppelten Stellplatzes, der über ein automatisches Sektionaltor zugänglich ist, ergänzt durch die Option des Straßenparkens. Für zusätzlichen Komfort sind Außenjalousien und Rollläden installiert. Der Standort verbindet eine ruhige Umgebung mit bequemer Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsverbindungen und Hauptstraßen sind leicht zu erreichen, was einen komfortablen und gut angebundenen Lebensstil unterstützt. Das Viertel beherbergt eine ausgewogene Mischung aus Familien und internationalen Bewohnern, was zu einer angenehmen und ausgeglichenen Gemeinschaftsatmosphäre beiträgt. Etwas außerhalb des bebauten Gebiets gelegen, genießt das Haus sowohl Privatsphäre als auch Erreichbarkeit der weiteren Stadt Tilburg.