Wohnung Dolomietenlaan 49-A, Tilburg - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Dolomietenlaan 49-A im Stadtteil Zuid von Tilburg, im Viertel Groenewoud. Das Objekt ist Teil eines Gebäudes mit Aufzug und liegt im Erdgeschoss, was einen einfachen Zugang bietet. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt 28 m². Die Aufteilung besteht aus einem 10 m² großen Wohnzimmer mit offener Küche sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer, was bedeutet, dass es keine separaten Schlafzimmer gibt. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Das Energielabel für das Objekt ist C, mit einem Energieindex von 1,61, was auf ein moderates Maß an Energieeffizienz hinweist. Die Wohnung verfügt über einen Elektroherd und wird durch einen Hausmeister oder Quartiersmanager vor Ort betreut. Obwohl das Objekt laut Ausschreibung über keinen Garten oder Balkon verfügt, stehen Parkmöglichkeiten in der Umgebung mit ausreichend Stellplätzen zur Verfügung. Die Wohnung wird zentral beheizt, wobei die Heizkosten in den Nebenkosten enthalten sind. Die Miete setzt sich aus einer Grund- oder Nettomiete von 498,20 €, Nebenkosten von 26,95 €, Heizkosten von 85,00 € und zusätzlichen Kosten von 12,00 € zusammen, was eine Bruttomiete von insgesamt 622,15 € pro Monat ergibt. Es gilt eine selektive Wohnungszuweisung, was bedeutet, dass potenzielle Mieter eine Wohnberechtigung beantragen müssen, um sich für diese Immobilie in Teilen von Groenewoud gemäß spezifischer städtischer Vorschriften zu qualifizieren. Es ist wichtig zu beachten, dass Haustiere, insbesondere Hunde, nicht erlaubt sind und die Wohnung nicht für Kinder geeignet ist. Die Lage bietet mehrere praktische Vorteile. Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten und Geschäften und liegt in der Nähe des Leijparks, der verschiedene Sporteinrichtungen bietet. Darüber hinaus befindet sich das Elisabeth-Krankenhaus in der Nähe. Bewohner haben Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln in der Gegend. Ein Grundriss steht zur Einsicht zur Verfügung und bietet einen weiteren Einblick in die Raumaufteilung.