Reihenhaus Bernard Leenestraat, Tilburg - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus in Tilburg verbindet den architektonischen Charme des Stils der 1930er Jahre mit einer hochwertigen, energieeffizienten Ausstattung. Das 2019 neu erbaute Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 120 m², eine Grundstücksfläche von 118 m² und die Energieeffizienzklasse A+. Das Haus bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und insgesamt vier Zimmer verteilt auf drei Etagen. Ein nach Westen ausgerichteter 50 m² großer Garten mit Vorder- und Hinterbereich sowie einem Hintereingang bietet einen angenehmen Außenbereich, ergänzt durch einen externen Abstellraum auf dem Privatgrundstück. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle mit separatem WC in das geräumige Wohnzimmer, das mit Flügeltüren zum Hinterhof ausgestattet ist. Die Küche ist luxuriös verarbeitet und mit einem Fünf-Flammen-Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und einer Arbeitsplatte aus Naturstein ausgestattet. Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und einem zweiten WC. Eine feste Treppe führt zum Dachboden, wo Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden sind. Das Haus wird durch eine Intergas Extreme Zentralheizung von 2020 beheizt und verfügt für zusätzlichen Komfort über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Das Objekt ist mit drei Solarpaneelen, mechanischer Belüftung, einem Dachfenster und einer exzellenten Instandhaltung ausgestattet. Es wird im Rohbauzustand übergeben, sodass der neue Mieter die Ausstattung nach eigenen Wünschen gestalten kann. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar. Das Haus liegt an einer ruhigen Straße in einem grünen Wohnviertel und bietet eine familienfreundliche Umgebung mit viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Spaziergänge. Gelegen in Willemsbuiten im Gebiet Stappegoor Zuid, befindet sich das Haus an stattlichen Alleen in einem gefragten Teil von Tilburg. Der Standort bietet zentralen Zugang zur Innenstadt und zu den wichtigsten Hauptverkehrsstraßen, die Autobahn A58 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Schulen, Supermärkte, Sporteinrichtungen, Restaurants und medizinische Dienste befinden sich in Geh- oder Radentfernung. Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich mehrerer Bushaltestellen, sind leicht erreichbar, und Erholungsgebiete wie das Schwimmbad Stappegoor liegen in der Nähe. Diese langfristige Mietmöglichkeit bietet eine Kombination aus geräumigem Wohnen, modernem Komfort und einer verkehrsgünstigen Wohnlage.