Wohnung Korte Nieuwsteeg, Tiel - Zu Vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Tiel, in der Korte Nieuwsteeg im Stadtteil Binnenstad. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Gebäudes mit drei unabhängigen Wohneinheiten und ist über einen geräumigen, hellen und angenehmen Eingangsbereich zugänglich, der zu einem Zwischengeschoss führt. Trotz der zentralen Lage genießt die Wohnung eine ruhige Umgebung auf der Rückseite der Haupteinkaufsstraße. Im Inneren verfügt die Wohnung über ein offenes Wohnzimmer, das mit einer Küche mit Kochinsel verbunden ist, wodurch ein großzügiger Gemeinschaftsbereich entsteht. Es gibt ein separates Schlafzimmer, das durch ein Dachfenster Tageslicht erhält, da es über kein Fenster zur Fassadenseite verfügt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und einem separaten WC ausgestattet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 46 m² und umfasst einen eigenen externen Abstellraum, der sich zur Aufbewahrung von Gegenständen und zum Abstellen eines Fahrrads eignet. Ein gemeinsamer Waschmaschinenanschluss ist in einem angrenzenden Lagerraum vorhanden, der von den Mietern der drei Wohnungen genutzt wird. Heizung und Warmwasser werden über eine Zentralheizungs-Kombitherme bereitgestellt. Die Wohnung wird ohne Möbel und ohne Bodenbeläge vermietet; die Ausstattung sowie Internet- und Fernsehdienste müssen vom Mieter selbst organisiert werden. Es gibt keinen Außenbereich wie einen Balkon oder Garten. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe kostenpflichtig verfügbar, und das Gebäude wurde 1957 errichtet. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse C. Die Miete beträgt 700 € pro Monat ohne Nebenkosten, mit einem Gesamtbetrag von 830 € inklusive einer Vorauszahlung von 130 € für Gas, Wasser und Strom. Eine Kaution von 1.400 € ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, wobei ein unbefristeter Mietvertrag für einen Bewohner angeboten wird. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Es gelten Einkommensanforderungen mit einem monatlichen Bruttoeinkommen von mindestens 2.800 €. Untervermietung und Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt. Der Standort bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung; der Bahnhof Tiel ist in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar, und mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Grünflächen liegen nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt.