Reihenhaus Albertpolderstraat, Sluiskil - Zu vermieten

Dieses möblierte Einfamilienhaus befindet sich in der Albertpolderstraat im Wohngebiet von Sluiskil, einem ruhigen und kinderfreundlichen Viertel im Postleitzahlengebiet 4541 BH. Das Reihenhaus wurde 1964 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 76 m² bei einem Volumen von 198 m³. Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und lokalen Annehmlichkeiten. Die Innenaufteilung ist praktisch und einladend. Beim Betreten bietet der Flur Zugang zum WC, zum Zählerschrank, zum Treppenschrank und zur Treppe, die in das geräumige Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist direkt mit der offenen Küche verbunden, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist und über eine Bar verfügt, was einen hellen und vernetzten Wohnraum schafft. Schiebetüren vom Wohnzimmer führen in den Hinterhof und lassen viel natürliches Licht in das Haus. Hinter der Küche befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschtisch. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle vollständig und geschmackvoll eingerichtet. Das Haus verfügt zudem über einen tiefen Hinterhof von ca. 51 m², der nach Osten ausgerichtet ist und über einen praktischen Hintereingang und einen Lagerschuppen verfügt. Der Schuppen ist als Schlafzimmer eingerichtet, kann aber auch als Arbeitsplatz oder Büro dienen. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist D, und Parkmöglichkeiten sind an der Straße über öffentliche Einrichtungen verfügbar. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaltmiete von 1.050 € pro Monat exklusive Nebenkosten, zuzüglich 249 € für die Möblierung, was eine Gesamtsumme von 1.299 € pro Monat ergibt. Internet ist für 50 € pro Monat verfügbar, während Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen zu Lasten des Mieters gehen. Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer Kaution von 1.299 € angeboten. Die Immobilie ist ab August 2026 verfügbar und eine Anmeldung unter der Adresse ist erforderlich. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Eigentümer erlaubt. Zu den nahe gelegenen Einrichtungen gehören Bushaltestellen, eine Grundschule, ein Supermarkt, Restaurants, eine Arztpraxis und ein Park, die alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind.