LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6677 PG (Slijk-Ewijk - Gelderland)
2.550 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.550,00 €
Kautionsbetrag
4.000,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2022
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Extensive land around the house – perfect for garden lovers or families
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Immobilie ist eine Erweiterung, die zur Vermietung an der Dorpsstraat in Slijk-Ewijk angeboten wird, mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und insgesamt vier Räume über zwei Etagen. Der Innenraum wird als tadellos fertiggestellt beschrieben, mit gutem Tageslichtanteil, und ist nach Absprache teils möbliert verfügbar. Die Immobilie ist Teil eines größeren freistehenden Hauses, ist aber so gestaltet, dass die Bewohner Unabhängigkeit und Privatsphäre genießen.
Das Haus wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und wird als Neubau geführt. Es hat eine hohe Energieeffizienzklasse (A++++), ist vollständig isoliert und verwendet eine Wärmepumpe in Verbindung mit teilweiser Fußbodenheizung. Solarzellen und ein Solar-Warmwasserbereiter sind installiert, um Warmwasser und Stromerzeugung zu unterstützen. Diese Installationen sind Teil der Energie- und Heizsysteme des Gebäudes und tragen zur Effizienz der Immobilie bei.
Das Grundstück umfasst umfangreiches Land rund um das Haus und einen Garten, geeignet für Außenbereiche und für Bewohner, die grüne Umgebung bevorzugen. Ein Balkon und eine Dachterrasse sind nicht vorhanden; auch ein Schuppen oder Abstellraum ist nicht vorhanden. Parken ist auf privatem Grund vorgesehen; es gibt keine Garage. Das Haus liegt in einer ruhigen Straße in einer ländlichen Gegend außerhalb des bebauten Gebiets und ist erreichbar von Nijmegen, Arnheim und der Autobahn A15.
Mietdetails und -bedingungen sind in den Angaben zur Anzeige aufgeführt. Die monatliche Miete beträgt 2.550 € und die Kaution 4.000 €; der Mietvertrag ist unbefristet. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. In der Anzeige wird eine maximale Belegung von zwei Bewohnern angegeben und eine Zielgruppe von zahlungskräftigen Mietern mit einem Einkommensnachweis von 4.500 €. Der Innenzustand wird als ausgezeichnet angegeben und das Haus wird in der bereitgestellten Klassifikation als Reihenhaus / Familienhaus eingestuft.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
14.05µg/m 3
O3
44.54µg/m 3
PM10
14.67µg/m 3
PM2.5
1.43µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
