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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6132 HC (Sittard - Limburg)
1.495 €/ Monat
Immobilienmakler
Housing 4 You
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Preis
1.495,00 €
Verfügbar ab
16. Juni 2025
Kautionsbetrag
2.990,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1990
Grundstücksfläche
140 m²
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Maintenance-free paved garden, 11m deep and 6m wide, accessible via lockable back entrance, with shed/storage.
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Haus zur Miete befindet sich im beliebten Stadtteil Haagsittardpark in Sittard. Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und einen Abstellraum, was sie zu einem komfortablen Wohnraum macht. Sie liegt ruhig in einem jungen Viertel nahe der deutschen Grenze und einem weitläufigen Naturschutzgebiet, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit einem Zählerkasten, der zu einem Flur führt. Das L-förmige Wohn- und Esszimmer von etwa 40 m² umfasst Schiebetüren, die zur Terrasse und zum Garten führen. Die halboffene Luxus-Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, amerikanischer Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Außerdem gibt es ein WC mit einer neuen Toilette und einem Waschbecken.
Im ersten Stock führt der Flur zu drei Schlafzimmern, die in der Größe variieren, und einem neu renovierten Luxusbad, das komplett gefliest ist und eine Badewanne, Dusche, Toilette und ein Waschbecken mit Möbeln umfasst. Im zweiten Stock befindet sich ein Dachboden, der über eine feste Treppe zugänglich ist und ein zusätzliches Schlafzimmer mit einem Velux-Fenster sowie den Platz für die Kombi-Heizung, die mechanische Belüftung und einen Anschluss für die Waschmaschine bietet.
Die Grundstücksfläche der Immobilie beträgt 140 m², mit einer Netto-Wohnfläche von etwa 134 m² und einem Gesamtvolumen von etwa 454 m³. Das Gebäude ist mit Holzrahmen und Doppelverglasung ausgestattet, was für Energieeffizienz sorgt. Der pflegeleichte Garten im Hinterhof misst 66 m² und ist über ein abschließbares Hintertor zugänglich, was Privatsphäre und Sicherheit bietet. Parkplätze sind in einer ruhigen Straße innerhalb des Wohngebiets verfügbar.
Der Mietpreis für dieses luxuriöse und renovierte Haus beträgt 1.495 € pro Monat, exklusive Nebenkosten. Eine Kaution von 2.990 € ist erforderlich. Die Immobilie ist ab dem 16. Juni 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Haustiere sind nicht erlaubt und das Rauchen ist im Gebäude verboten.
