Wohnung Markt 26 B, Sittard - Zu vermieten

Diese zentral gelegene Einzimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Galerie-Wohnhauses direkt am Marktplatz im Herzen von Sittard. Die gesamte Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet bei einer Wohnfläche von 52 m² einen komfortablen Wohnraum von ca. 30 m² mit offener Küche. Die Küche ist mit einem Vier-Flammen-Gaskochfeld, einer Dunstabzugshaube und ausreichend Stauraumschränken ausgestattet, was die Zubereitung von Mahlzeiten bequem macht. Am Eingang befindet sich eine geschlossene Veranda, die einen praktischen Übergangsraum zwischen Außen- und Innenbereich schafft. Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß und befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, mit doppelt verglasten Fenstern für zusätzlichen Komfort und Isolierung. Das Badezimmer umfasst etwa 2,8 m² und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet, was alle wesentlichen Einrichtungen auf kompaktem Raum bietet. Die Immobilie ist als teilmöblierte Wohnung klassifiziert und Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1677, das den historischen Charakter seiner zentralen Lage in Sittard widerspiegelt. Mit einem Raum, der aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht, ist die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar bestens geeignet. Die Energieeffizienz ist mit A bewertet, was zu einer vernünftigen Verwaltung der Nebenkosten beiträgt, wobei der Mieter jedoch selbst für die Organisation von Gas, Wasser, Strom und Internet verantwortlich ist. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, jedoch kostenpflichtig. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet, um ein sauberes Wohnumfeld für die Bewohner zu gewährleisten. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten, eine Kaution von 1.900 € ist erforderlich. Der Preis pro m² beträgt 18 €, der Gesamtmietpreis liegt bei 950 € pro Monat. Die Lage am Marktplatz ermöglicht es den Bewohnern, alle zentralen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Stationen für öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit zahlreichen Gastronomiebetrieben, Einzelhandelsgeschäften und kulturellen Einrichtungen nur wenige Schritte entfernt. Grünflächen wie der Kennedy-Mars-Park sind nur eine Gehminute entfernt und bieten Entspannungsmöglichkeiten. Gesundheitseinrichtungen, Fitnessstudios und Apotheken sind ebenfalls leicht erreichbar, was einen bequemen Lebensstil garantiert. Die Umgebung verbindet den Charme eines historischen Stadtzentrums mit der Zweckmäßigkeit modernen städtischen Lebens.