Maisonnette Burchtstraat, Sint-Oedenrode - Zu vermieten

Diese großzügig bemessene Maisonette befindet sich im Herzen von Sint-Oedenrode und bietet bequemen Zugang zu lokalen Geschäften, Supermärkten, Drogerien, Restaurants und verschiedenen Gastronomiebetrieben. Das im Jahr 2007 erbaute Objekt verfügt über eine gut ausgestattete Innenausstattung und eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m². Die Wohnung befindet sich in der ersten Wohnetage und umfasst einen eigenen Parkplatz sowie einen externen Abstellraum in einer gesicherten Tiefgarage. Das Erdgeschoss empfängt die Bewohner über eine Eingangshalle, die von der Terrasse aus zugänglich ist. Diese Ebene enthält ein separates WC, den Zählerschrank und die Treppe, die zu den oberen Etagen führt. Das geräumige Wohnzimmer liegt zur Straßenseite und verfügt über einen französischen Balkon mit Blick auf den Einkaufsbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine offene Küche, die mit Unter- und Oberschränken, einem Kühlschrank, einem 4-Flammen-Herd, einem Waschbecken, einer Abzugshaube und einem Vorratsschrank ausgestattet ist. Das Obergeschoss beherbergt zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die zweite Etage bietet einen offenen Raum, der als Dachboden dient und die Anschlüsse für Haushaltsgeräte sowie die technische Installation beherbergt. Das Haus profitiert von mechanischen sowie natürlichen Lüftungssystemen, und die Heizung sowie das Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Der Energieausweis der Immobilie ist A. Ein bemerkenswerter Höhepunkt dieses Angebots ist die geräumige Sonnenterrasse von ca. 30 m², die 4,00 Meter tief und 7,50 Meter breit ist. Die Terrasse ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen Blick auf die örtliche Kirche. Die Bewohner genießen zudem den Komfort eines eingebauten Abstellraums und einen fest zugewiesenen Parkplatz in einer gesicherten Parkgarage. Der Rauminhalt der Immobilie beträgt 351 m³ und der externe Lagerraum umfasst 5 m². Die monatliche Miete beträgt 1.535 €, exklusive Nebenkosten und TV/Internet. Die Nebenkosten belaufen sich auf 60 € pro Monat und die Kaution beträgt 3.070 €. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, und es gilt ein Einkommensnachweis von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete (brutto). Die Immobilie verfügt über keinen Aufzug.