Wohnung Ameroyenhof 30, Sint-Oedenrode - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich im Ameroyenhof 30 im Zentrum von Sint-Oedenrode, im Postleitzahlenbereich 5492 CK. Das 1995 erbaute Anwesen bietet eine Gesamtwohnfläche von 60 m² und verfügt über ein Energielabel B mit einem Energieindex von 1,26. Die Beheizung erfolgt über einen gasbetriebenen Zentralheizungskessel, der das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist speziell als seniorenfreundliche Unterkunft ausgewiesen und eignet sich daher besonders für ältere Bewohner. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von ca. 25 m² und eine halboffene Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 13 m² bzw. 6 m², die flexible Möglichkeiten für Schlafgelegenheiten oder als Arbeits- oder Hobbyraum bieten. Die Immobilie profitiert neben dem Hauptbadezimmer von einem separaten Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist stufenlos zugänglich, was zu ihrer Barrierefreiheit beiträgt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Abstellraum und ein Garten in nordwestlicher Ausrichtung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Bewohnern den Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen erleichtert. Es gibt keinen Balkon und keinen Dachboden im Anwesen. Verschiedene Gegenstände können vom Vormieter übernommen werden, wie z. B. Fensterdekorationen, Teppichböden in der gesamten Wohnung, ein Induktionskochfeld, Badregale, eine Duschstange, ein Schlüsseltresor an der Eingangstür und Regale in den Abstellräumen. Zu den nicht standardmäßigen Ergänzungen gehören Wandverkleidungen, ein Duschsitz, ein Haltegriff im Badezimmer und eine erweiterte Küchenkonfiguration über die standardmäßigen drei Unter- und drei Oberschränke mit Dunstabzugshaube hinaus. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 760,20 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 €, Nebenkosten von 46,00 € und zusätzlichen Kosten von 1,18 €. Die Wohnung ist ab dem 7. Oktober 2026 verfügbar. Das Anwesen liegt im Zentrum von Sint-Oedenrode und bietet Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Nachbarschaft bietet eine zentrale Lage im Ort mit bequemem Zugang zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.