Zu vermieten
Wohnung Zuid Willemsvaart, Innenstadt von 's-Hertogenbosch - Zu vermieten
5211 NW ('s-Hertogenbosch - Binnenstad-Noord)
68 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel C
690 €/ Monat + 13,63 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in 's-Hertogenbosch
Zweizimmerwohnung in der Zuid Willemsvaart im Stadtzentrum von 's-Hertogenbosch
Diese Wohnung befindet sich in der Zuid Willemsvaart im Stadtteil Binnenstad von 's-Hertogenbosch, gelegen in der ersten Etage eines 1989 erbauten Gebäudes. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 68 Quadratmetern und umfasst zwei Schlafzimmer von 13 bzw. 7 Quadratmetern. Das Wohnzimmer umfasst 26 Quadratmeter und schließt an eine offene Küche an, was für einen verbundenen und funktionalen Wohnbereich sorgt. Von der Wohnung aus ist ein Balkon zugänglich, der zusätzlichen Außenraum bietet, sowie ein separater Abstellraum. Die Wohnung wird über einen Gasheizkessel beheizt und verfügt über das Energielabel C. Bad, Küche und Toilette wurden renoviert, was den Wohnkomfort erhöht. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was der Lage im ersten Stock entspricht. Es gibt keinen privaten Garten, aber der Balkon bietet einen kompakten Außenbereich für den täglichen Gebrauch. Die Kaltmiete beträgt 689,36 €, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 13,63 € für Gemeinschaftsstrom, Glasversicherung, Reinigung der Gemeinschaftsflächen und persönlichen Wasserverbrauch. Die Heizkosten belaufen sich auf 85,00 € und die weiteren Nebenkosten betragen 19,00 €, wodurch sich eine monatliche Gesamtmiete von 806,99 € ergibt. Diese zusätzlichen Kosten beinhalten Beiträge zum gemeinschaftlichen Reinigungsfonds, für Gemeinschaftsstrom, den Glasreparaturfonds und den Abwasser-Entstopfungsfonds. Die Lage bietet eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel; der Bahnhof Den Bosch und das Stadtzentrum sind in kurzer Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in der Nähe und verbinden die Wohnung mit der Umgebung. Das Parken wird durch ein von der Gemeinde 's-Hertogenbosch verwaltetes Genehmigungssystem geregelt, und die Bewohner unterliegen den von der Gemeinde festgelegten Bedingungen und Wartelisten.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
690,00 €
Nebenkosten
13,63 €
Verfügbar ab
16. Oktober 2026
Zustand
Gut
Ist Sozialwohnung
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1989
Innenräume
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Aufzug
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Offen
Energiequelle
Gas
Mietpreistrends in 's-Hertogenbosch
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Aktueller Angebotspreis
690 €
35.5% unter dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, 's-Hertogenbosch)
1.070 €
Basierend auf 15 Angeboten im letzten MonatLage & Umgebung in 's-Hertogenbosch
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Luftqualität rund um diese Wohnung
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
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NO2
Gut
3.5µg/m 3
O3
Unzureichend
62.88µg/m 3
PM10
Gut
9.51µg/m 3
PM2.5
Gut
4.12µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.
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