Wohnung Fluwijn 826, 's-Gravenzande - Zu Vermieten

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Fluwijn 826 im Gebiet Nieuwe Vaart in 's-Gravenzande und ist Teil des Wohngebäudes WAEL im Viertel Waelpolder. Das Gebäude ist ein Neubauprojekt mit 40 Wohnungen auf 6 Etagen, das speziell für Bewohner ab 55 Jahren konzipiert wurde. Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche bei einem Gesamtvolumen von 150 m³. Im 2. Stock eines Galerie-Wohnhauses gelegen, verfügt die Einheit über ein Schlafzimmer und eine Wohnebene, was für einen praktischen und barrierefreien Grundriss sorgt. Das Interieur ist mit einer kompletten Küche inklusive Einbaugeräten sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Eine komfortable Fußbodenheizung und Kühlsysteme sind in der gesamten Wohnung installiert. Das Gebäude verfügt über energieeffiziente Anlagen wie eine Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, was zum A+-Energielabel beiträgt. Diese Merkmale spiegeln den Fokus auf Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und Wohnkomfort wider. Das WAEL-Gebäude ist mit Cardia verbunden, einer Organisation für Altenpflege, was es zu einer Option für Bewohner macht, die unabhängig leben und bei Bedarf auf Pflege und Unterstützung zugreifen möchten. Das Objekt eignet sich gut für Paare, bei denen mindestens ein Partner pflegebedürftig ist, sowie für Einzelpersonen, die ein zukunftsorientiertes Wohnumfeld suchen. Das Gebäude umfasst einen Gemeinschaftsraum, und die Bewohner profitieren von nahegelegenen Einrichtungen sowie dem Strand, der mit dem Fahrrad erreichbar ist, was das Gemeinschaftsgefühl und die Verbindung zur Umgebung fördert. Die monatliche Miete beträgt 1.250 € ohne Nebenkosten. Es ist keine Kaution erforderlich und der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Es ist zu beachten, dass Pflegeleistungen separat organisiert werden und nicht in der Miete enthalten sind. Bewohner aus der Region Westland werden bei der Zuteilung bevorzugt. Die Fertigstellung der Wohnung ist für 2026 geplant, was eine Neubaugelegenheit in einem ruhigen und etablierten Viertel darstellt.