Wohnung Zuidhoek, Rotterdam - Zu vermieten

Diese renovierte Maisonette-Wohnung befindet sich in der Zuidhoek im Stadtteil Charlois in Rotterdam. Das Gebäude wurde ursprünglich 1930 erbaut und 2022 komplett renoviert, was zu einem modernen Zuhause mit dem Energielabel A führte. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet die Wohnung eine komfortable und geräumige Aufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss dient eine offene Küche mit hoher Decke als zentraler Anlaufpunkt, ausgestattet mit einem eingebauten Kühl-Gefrier-Kombigerät, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombi-Backofen mit Mikrowelle und einer Abzugshaube. Alle notwendigen Kochutensilien, Geräte und Geschirr sind vorhanden. Angrenzend an die Küche befindet sich das Wohnzimmer auf verschiedenen Ebenen, das mit einem Sofa, bequemen Stühlen, einem Couchtisch, TV-Möbeln, Fernseher und einem Esstisch mit Stühlen eingerichtet ist. Zwei Flügeltüren führen zu einer geräumigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse von 18 m², die komplett mit Gartenmöbeln ausgestattet ist und Zugang zu einem Außenlagerraum bietet. Die erste Etage umfasst zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer, das sich auf der Rückseite des Hauses befindet, verfügt über ein geräumiges Doppel-Boxspringbett, Kleiderschrank, Nachttische, stimmungsvolle Beleuchtung und einen Fernseher. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Etagenbett für zwei Kinder sowie einem Kleiderschrank und einem Nachttisch ausgestattet. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich in einem eigenen geschlossenen Bereich auf dieser Etage. Das Badezimmer ist mit Toilette, Waschbecken und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert und kann für jeden Raum separat reguliert werden. Die monatliche Miete beträgt 1.819 €, wobei 100 € Nebenkosten enthalten sind. Gas, Strom, Wasser, Internet und lokale Steuern sind in der Miete nicht inbegriffen. Die Kaution beträgt 3.600 € und der Mietvertrag ist befristet auf maximal 24 Monate. Die Immobilie ist für maximal zwei Bewohner geeignet, wobei eine Anmeldung für zwei Personen oder eine Familie möglich ist. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Kamera, Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung und eine Mischung aus Laminat- und Fliesenböden. Parkplätze sind über gebührenpflichtiges Parken an der Straße oder einen kommunalen Parkausweis verfügbar. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Supermarkt und zum Maastunnel. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Tür und bietet innerhalb von zehn Minuten Anschluss zum Bus- und U-Bahnhof Zuidplein.