Wohnung William Boothlaan 188, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich an der William Boothlaan im Stadtteil Cool in Rotterdam, in der 11. Etage des zwölfstöckigen Maasbode-Gebäudes. Die Wohnung bietet ca. 112 m² Wohnfläche und einen nach Süden ausgerichteten Balkon von etwa 15 m². Von dieser Ebene aus hat man einen Blick über die Maas und städtische Wahrzeichen wie die Erasmusbrücke und De Rotterdam. Das Gebäude ist als Neubau klassifiziert, stammt aus der Zeit nach 2020 und verfügt über das Energielabel A++. Kinos, Geschäfte und Restaurants entlang der Witte de Withstraat liegen direkt um die Ecke. Das Maasbode ist als vertikales Wohnviertel konzipiert, mit Innenstraßen auf verschiedenen Ebenen, die als gemeinschaftliche Treffpunkte dienen. Das Erdgeschoss verfügt über eine zentrale Eingangsstraße mit Briefkästen, einer Video-Gegensprechanlage, Aufzügen und einem Treppenhaus sowie Platz für Geschäfte und Gastronomiebetriebe. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im ersten Stock umfasst reservierten Platz für zwei Fahrräder. Die Parkgarage ist über zwei Autoaufzüge zugänglich, und ein optionaler privater Parkplatz ist für 250 € pro Monat verfügbar. Der Komplex liegt nur wenige Gehminuten von der Witte de Withstraat, dem Coolsingel und dem Museumpark entfernt, die zusammen zahlreiche Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen bieten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnebene und besteht aus zwei Zimmern. Eine geräumige Eingangshalle bietet Zugang zu allen Räumen und umfasst ein separates WC. Das Wohnzimmer misst etwa 56 m² und bietet Platz für eine Kücheneinrichtung mit Kochinsel. Große Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich mit dem 15 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer von etwa 18 m² verfügt über ein eigenes Bad. Zwei innenliegende Abstellräume bieten zusätzlichen Platz, und die Wohnung hat ein Gesamtvolumen von 370 m³. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet, die an das Fernwärmenetz angeschlossen ist. Die Miete beträgt 2.950 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, Fernsehen und Internet. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate bei einem unbefristeten Mietvertrag. Ein optionaler privater Parkplatz in der Tiefgarage kann für 250 € pro Monat hinzugebucht werden. Die Wohnung vereint eine hohe Etagenlage, freien Blick und eine zentrale Lage in Rotterdam.