Apartment-Suite The BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Diese 2-Zimmer-Apartment-Suite befindet sich im The BaanTower, gelegen im Gebiet Stadsdriehoek in Rotterdam. Die Suite befindet sich in einer der unteren Etagen des Gebäudes und ist für junge Berufstätige konzipiert, die einen gut angebundenen urbanen Lebensstil suchen. Das Apartment verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und einen Balkon, was eine Wohnfläche von ca. 49 m² bietet. Die zentrale Lage bietet direkten Zugang zum Stadtleben, das sich direkt unterhalb abspielt. Die Suite wird fast vollständig möbliert und mit durchgehend hochwertigen Oberflächen übergeben. Bewohner finden einen erstklassigen Bodenbelag, eine maßgefertigte Küche mit Bosch-Geräten, eine maßgefertigte Schrankwand sowie Fensterdekorationen einschließlich Vorhängen und Gardinen. Das Badezimmer folgt einer Hotel-Chic-Ästhetik, komplett mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Waschtisch, ergänzt durch eine separate Toilette. Diese durchdachten Designelemente gewährleisten Funktionalität ohne unnötigen Überfluss. Energieeffizienz ist ein Hauptmerkmal des Apartments, das über ein Energielabel A+++ verfügt. Das Gebäude ist vollständig isoliert und mit elektrischer Heizung, teilweiser Fußbodenheizung, einer Wärmerückgewinnungsanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen einen Aufzug und eine mechanische Belüftung. Das Apartment ist Teil eines Neubauprojekts (Baujahr 2026) und wird als Portieksflat (Galeriewohnung) klassifiziert. Ein Innenlagerraum von ca. 5 m² bietet zusätzlichen Komfort. Die Mietbedingungen erfordern eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, nach der sich der Vertrag automatisch in einen unbefristeten Zeitraum umwandelt. Eine Kaution von zwei Monatskaltmieten ist erforderlich. Mieter müssen mindestens 18 Jahre alt sein und die Einkommensvoraussetzung beträgt mindestens das Dreifache der monatlichen Kaltmiete, mit spezifischen maximalen Einkommensgrenzen für Einpersonen- und Mehrpersonenhaushalte. Der gesamte Rauminhalt des Apartments beträgt ca. 127 m³.