2-Zimmer-Appartement-Suite BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses kompakte 2-Zimmer-Appartement ist Teil des BaanTower im Stadtteil Stadsdriehoek in Rotterdam. Die Suite befindet sich auf den Etagen 7 bis 18 des Gebäudes, bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und ist für junge Berufstätige konzipiert, die eine Mietwohnung im mittleren Preissegment im Stadtzentrum suchen. Der Wohnbereich umfasst ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und einen Balkon von bis zu 5 m², was für ein komfortables Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereich sorgt. Die Suite wird nahezu vollständig bezugsfertig und mit hohem Standard übergeben. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Bodenbelag, eine maßgefertigte Küche mit eingebauten Bosch-Geräten, eine maßgefertigte Schrankwand sowie Fensterdekorationen wie Vorhänge und Gardinen. Das Badezimmer besticht durch ein Hotel-Chic-Design und ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Waschtisch sowie einer separaten Toilette ausgestattet. Ein innenliegender Abstellraum von ca. 5 m² ist ebenfalls enthalten, und das Gesamtvolumen des Appartements beträgt 139 m³. Als Neubau mit geplanter Fertigstellung Ende 2026 verfügt das Appartement über das Energielabel A+++. Das Gebäude ist vollständig isoliert und mit einer elektrischen Heizung, einer teilweisen Fußbodenheizung, einer Wärmerückgewinnungsanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet. Ein Aufzug und ein mechanisches Belüftungssystem sind im Gebäude vorhanden. Als Appartement des Typs Portiekflat befindet es sich in einem gut vernetzten Wohnblock, der den Bewohnern eine unmittelbare Nähe zu den umliegenden städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die monatliche Miete beträgt 1.350 €. Eine Kaution in Höhe von zwei Nettomonatsmieten ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, wonach der Vertrag automatisch in ein unbefristetes Mietverhältnis übergeht. Die Mieter müssen mindestens 18 Jahre alt sein, und es gilt eine Bruttoeinkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete, bei einem Maximum von 70.149 € pro Jahr für Einpersonenhaushalte und 93.531 € pro Jahr für Mehrpersonenhaushalte. Das Appartement liegt zentral in Rotterdam und bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtteil Stadsdriehoek.