Suite The BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

The BaanTower im Rotterdamer Stadtteil Stadsdriehoek bietet kompakte Suiten, die für junge Berufstätige konzipiert sind, die eine Mietwohnung im mittleren Preissegment im Herzen der Stadt suchen. Diese 2-Zimmer-Wohnungen befinden sich in den unteren Etagen des Gebäudes und bieten den Bewohnern eine direkte Verbindung zum städtischen Umfeld. Jede Suite umfasst ein Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und einen privaten Balkon von ca. 5 m², was eine praktische Raumaufteilung auf etwa 52 m² Wohnfläche ermöglicht. Die Wohnungen werden nahezu vollständig möbliert und mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen geliefert. Das Interieur zeichnet sich durch einen hochwertigen Bodenbelag, eine maßgefertigte Küche mit Bosch-Einbaugeräten, eine maßgefertigte Schrankwand sowie Fensterdekorationen inklusive Gardinen und Vorhängen aus. Das Badezimmer besticht durch ein Hotel-Chic-Design mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Waschtisch. Ein zusätzliches separates WC ist ebenfalls in der Wohnung enthalten. Energieeffizienz ist ein zentrales Merkmal des Gebäudes, das mit einem A+++ Energielabel, vollständiger Isolierung, elektrischer Heizung ergänzt durch teilweise Fußbodenheizung, einem Wärmerückgewinnungssystem und einer Wärmepumpe ausgestattet ist. Das Gebäude ist ein Neubau, dessen Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist. Das Objekt ist als Etagenwohnung klassifiziert und verfügt über einen Aufzug sowie eine mechanische Belüftung. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen integrierten Abstellraum von ca. 5 m² zur Verfügung. Die Mietbedingungen erfordern eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, wonach der Vertrag automatisch in ein unbefristetes Mietverhältnis übergeht. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten ist erforderlich, und das Mindestalter für die Anmietung beträgt 18 Jahre. Die Einkommensvoraussetzung liegt bei mindestens dem Dreifachen der monatlichen Kaltmiete (brutto), bei maximalen Einkommensgrenzen von 70.149 € pro Jahr für Einpersonenhaushalte und 93.531 € pro Jahr für Mehrpersonenhaushalte. Die Suite liegt zentral in Rotterdam, wodurch die Bewohner in Gehweite zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Verkehrsverbindungen der Stadt wohnen.