Suite, Der BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses kompakte Suite-Apartment befindet sich im BaanTower im Stadtteil Stadsdriehoek von Rotterdam. Das Gebäude überragt die belebten Straßen der Stadt und versetzt die Bewohner direkt in das Herz des städtischen Umfelds. Die Suite befindet sich in den unteren Stockwerken des Turms und ist als komfortabler Wohnraum für junge Berufstätige im mittleren Mietsegment konzipiert. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine lebendige Mischung aus Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, was das tägliche Leben bequem und attraktiv macht. Das Apartment ist in einem Zwei-Zimmer-Layout gestaltet und verfügt über ein offenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und einen Balkon von ca. 5 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 52 bis 53 m², was einen praktischen und wohlproportionierten Raum bietet. Das Interieur wird nahezu vollständig möbliert mit durchgehend hochwertigen Oberflächen übergeben. Die Bewohner profitieren von einem erstklassigen Bodenbelag, einer maßgefertigten Küche mit Bosch-Geräten, einer maßgeschneiderten Schrankwand und Fensterdekorationen inklusive Gardinen und Vorhängen. Das Badezimmer hat ein Hotel-Chic-Design und umfasst eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und ein Waschbeckenmöbel. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Der BaanTower ist ein Neubauprojekt mit einer voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2026. Das Gebäude verfügt über einen galerietypischen Eingang (Portiekflat), einen Aufzug und eine mechanische Belüftung. Das Apartment ist vollständig isoliert und besitzt ein Energielabel A+++, unterstützt durch elektrische Heizung, teilweise Fußbodenheizung, ein Wärmerückgewinnungssystem und eine Wärmepumpe. Ein innenliegender Abstellraum von ca. 5 m² ist im Gebäude enthalten. Das Gesamtvolumen des Apartments beträgt 136 m³, was eine angenehme Wohnumgebung bietet. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, wonach der Vertrag in ein unbefristetes Mietverhältnis übergeht. Eine Kaution von zwei Monaten Kaltmiete ist erforderlich und das Mindestalter für Mieter beträgt 18 Jahre. Um sich zu qualifizieren, müssen Bewerber eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Kaltmiete (brutto) erfüllen, mit einem Maximum von 70.149 € pro Jahr für Einpersonenhaushalte und 93.531 € pro Jahr für Mehrpersonenhaushalte. Die Suite ist auf den Etagen 8 bis 19 verfügbar und bietet einen attraktiven Blick auf das Stadtzentrum.