Suite (Baunr. 42), Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Diese kompakte Suite befindet sich in den unteren Etagen des The BaanTower im Stadtteil Stadsdriehoek in Rotterdam. Die Wohnung wurde für junge Berufstätige im mittleren Mietpreissegment konzipiert und bietet eine Verbindung zum städtischen Leben, das sich unterhalb abspielt. Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer mit offenem Design, ein helles Wohnzimmer und einen Balkon von ca. 5 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 52 m² und einer zusätzlichen Innenfläche von ca. 5 m² bietet die Suite ein praktisches und effizientes Wohnumfeld. Die Wohnung wird nahezu vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet übergeben. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein hochwertiger Bodenbelag, eine maßgeschneiderte Küche mit Bosch-Einbaugeräten, eine maßgefertigte Schrankwand sowie Fensterdekorationen wie Vorhänge und Gardinen. Das Badezimmer hat ein Hotel-Chic-Design, komplett mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Waschtischunterschrank. Ein elektrisches Heizsystem mit teilweiser Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe und eine Wärmerückgewinnungsanlage sorgen für ein angenehmes Klima in der gesamten Wohnung. Das Gebäude ist ein neu errichteter Portiekflat-Wohnblock, dessen Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist. Die Suite befindet sich auf einer der Etagen zwischen der 8. und 19. Etage und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Immobilie ist vollständig isoliert und trägt das Energielabel A+++, was ihre energieeffiziente Bauweise widerspiegelt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine mechanische Lüftung und ein innenliegender Abstellraum, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Die Mietbedingungen erfordern eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, wonach sich der Vertrag automatisch in einen unbefristeten Mietvertrag umwandelt. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten ist erforderlich, und das Mindestalter für die Anmietung beträgt 18 Jahre. Die Einkommensvoraussetzung liegt bei mindestens dem Dreifachen der monatlichen Kaltmiete (brutto), mit einem Höchstbetrag von 70.149 € pro Jahr für Einpersonenhaushalte und 93.531 € pro Jahr für Mehrpersonenhaushalte. Im Herzen des Stadtzentrums gelegen, kombiniert diese Suite modernes Wohnen mit einer zentralen Adresse in Rotterdam.