Suite Apartment BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Suite befindet sich im BaanTower im Viertel Stadsdriehoek in Rotterdam. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und speziell für junge Berufstätige konzipiert, die eine Mietwohnung im mittleren Preissegment in städtischer Umgebung suchen. Die Suite befindet sich auf den unteren Etagen des Gebäudes und bietet direkten Zugang zur lebendigen Umgebung der Rotterdamer Innenstadt. Das Viertel bietet eine pulsierende Stadtatmosphäre mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Suite verfügt über einen 2-Zimmer-Grundriss mit offenem Schlafbereich, wodurch die ca. 53 m² Wohnfläche effizient genutzt werden. Das Interieur umfasst ein helles Wohnzimmer, eine maßgefertigte Küche mit Bosch-Einbaugeräten sowie eine maßgefertigte Schrankwand. Ein bis zu 5 m² großer Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Das Badezimmer ist im Hotel-Chic-Stil gehalten und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Waschtisch ausgestattet. Ein zusätzliches separates WC ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung wird nahezu vollständig möbliert übergeben und bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale wie einen Premium-Bodenbelag, Fensterdekoration inklusive Vorhängen und Vitragen sowie integrierte Stauraumlösungen. Energieeffizienz wird durch ein A+++ Energielabel, vollständige Isolierung, elektrische Heizung, teilweise Fußbodenheizung, eine Wärmerückgewinnungsanlage und eine Wärmepumpe gewährleistet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Suite verfügt über einen innenliegenden Abstellraum von ca. 5 m². Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, wonach der Vertrag automatisch in eine unbefristete Vereinbarung übergeht. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (kalt) ist erforderlich, das Mindestalter für Mieter beträgt 18 Jahre. Es gilt ein Einkommensnachweis von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Grundmiete (brutto), mit einer maximalen jährlichen Einkommensgrenze für Ein- und Mehrpersonenhaushalte. Die voraussichtliche Fertigstellung der Immobilie ist für Ende 2026 geplant.