Suite (Bau-Nr. 3) The BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Diese kompakte Suite befindet sich auf einer der unteren Etagen des BaanTowers im Viertel Stadsdriehoek in Rotterdam. Die Wohnung ist als 2-Zimmer-Layout mit offenem Schlafzimmer konzipiert, was einen dedizierten Schlafbereich bietet und gleichzeitig einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum bewahrt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 49 m² und zusätzlichen 5 m² innenliegender Lagerfläche bietet die Suite einen praktischen Grundriss, der für das urbane Leben geeignet ist. Bewohner haben Zugang zu einem Balkon, der den Wohnbereich nach draußen erweitert und einen privaten Platz innerhalb des Gebäudes bietet. Die Suite wird fast vollständig möbliert und nach einem hohen Standard fertiggestellt übergeben. Zur Innenausstattung gehören ein hochwertiger Bodenbelag, eine maßgefertigte Küche mit Bosch-Einbaugeräten, eine maßgeschneiderte Schrankwand sowie Fensterdekorationen wie Vorhänge und halbtransparente Paneele. Das Badezimmer hat ein hotel-schickes Aussehen und ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Waschtisch ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über ein elektrisches System mit teilweiser Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe, ergänzt durch eine Wärmerückgewinnungsanlage, die das energieeffiziente Profil des Hauses unterstützt. Das Gebäude ist ein Neubauprojekt mit einer voraussichtlichen Fertigstellung Ende 2026. Das Energielabel ist A+++ und die Wohnung ist vollständig isoliert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ein mechanisches Belüftungssystem. Als Wohnung in den Etagen 3 bis 6 profitiert die Suite von der Anwesenheit eines Aufzugs und umfasst einen innenliegenden Abstellraum für zusätzlichen Komfort. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 127 m³, verteilt auf eine Wohnebene. Stadsdriehoek ist ein zentrales Viertel in Rotterdam, wodurch die Residenz in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen der Stadt liegt. Der Mietpreis beträgt 1.350,80 € pro Monat, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (2.701 €). Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit weiter. Mieter müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Es gilt eine Einkommensanforderung von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Bruttomiete, mit einem Maximum von 70.149 € pro Jahr für Einpersonenhaushalte und 93.531 € pro Jahr für Mehrpersonenhaushalte.