Suite The BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Diese kompakte Suite befindet sich auf einer der unteren Etagen des The BaanTower, einem Neubauprojekt im Stadtviertel Stadsdriehoek in Rotterdam. Das für junge Berufstätige im mittleren Mietsegment konzipierte Apartment bietet eine funktionale Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer und einem Balkon. Die Lage in der Innenstadt bietet direkten Zugang zum städtischen Leben; Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Apartment verfügt über insgesamt zwei Zimmer, einschließlich eines offenen Schlafzimmers, und umfasst ca. 50 m² Wohnfläche. Es wird fast vollständig möbliert (gestoffeerd) übergeben und bietet eine hochwertige Bodenausführung, eine maßgeschneiderte Küche mit Bosch-Einbaugeräten, eine maßgefertigte Schrankwand sowie Fensterdekorationen inklusive Vorhängen und Gardinen. Das Badezimmer ist im Hotel-Chic-Stil gehalten und umfasst eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und einen Unterschrank. Eine zusätzliche separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts mit geplanter Fertigstellung Ende 2026, was moderne Baustandards und Energieeffizienz garantiert. Es verfügt über das Energielabel A+++, unterstützt durch eine vollständige Isolierung, elektrische Heizung, teilweise Fußbodenheizung, ein Wärmerückgewinnungssystem und eine Wärmepumpe. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und mechanischer Belüftung ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum steht in Form eines innenliegenden Abstellraums von ca. 5 m² zur Verfügung. Das Apartment befindet sich auf den Etagen 3 bis 6 des Gebäudes. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vor, nach der sich der Vertrag automatisch in ein unbefristetes Mietverhältnis umwandelt. Eine Kaution in Höhe von zwei Nettomonatsmieten ist erforderlich, und das Mindestalter für die Anmietung beträgt 18 Jahre. Das Bruttoeinkommen muss mindestens das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete betragen, wobei die maximalen Einkommensgrenzen bei 70.149 € pro Jahr für Einpersonenhaushalte und 93.531 € pro Jahr für Mehrpersonenhaushalte liegen.