Suite (Nr. 28), The BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Diese kompakte Suite ist Teil des The BaanTower, gelegen im lebendigen Stadtteil Stadsdriehoek im Herzen von Rotterdam. Konzipiert für junge Berufstätige im mittleren Mietsegment, bietet das Apartment einen komfortablen Wohnraum in einem der dynamischsten Viertel der Stadt. Die Suite verfügt über einen offenen Schlafbereich, ein helles Wohnzimmer und einen Balkon, was ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Innenkomfort und Entspannung im Freien bietet. Da sich das Apartment in den unteren Etagen des Wohnturms befindet, genießen die Bewohner eine direkte Verbindung zur städtischen Umgebung, die sich unter ihnen entfaltet. Das Apartment ist fast vollständig möbliert und hochwertig ausgestattet. Es umfasst einen hochwertigen Bodenbelag, eine maßgefertigte Küche mit Bosch-Einbaugeräten, eine maßgefertigte Schrankwand sowie Fensterdekorationen wie Vorhänge und Gardinen. Das hotel-schicke Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einem Waschtisch ausgestattet, was das raffinierte Interieur abrundet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 49 m² ist die Suite effizient gestaltet, um modernen Wohnanforderungen gerecht zu werden, ohne dabei Kompromisse bei Qualität oder Stil einzugehen. Die 2026 als Teil eines Neubauprojekts fertiggestellte Suite verfügt über die Energieeffizienzklasse A+++, was eine hervorragende Energieleistung widerspiegelt. Das Gebäude ist vollständig isoliert und mit Elektroheizung, teilweiser Fußbodenheizung, einem Wärmerückgewinnungssystem und einer Wärmepumpe ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum im Gebäude von ca. 5 m² sowie ein mechanisches Belüftungssystem tragen zum allgemeinen Komfort bei. Das Apartment befindet sich auf den Etagen 3 bis 6 und ist über ein gesichertes Eingangsportal zugänglich, wobei im gesamten Gebäude Aufzüge zur Verfügung stehen. Potenzielle Mieter sollten sich der mit dieser Immobilie verbundenen Mietbedingungen bewusst sein. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach wandelt sich der Vertrag automatisch in ein unbefristetes Mietverhältnis um. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich, und das Mindestmietalter beträgt 18 Jahre. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete, wobei ein maximales Bruttojahreseinkommen von 70.149 € für Einpersonenhaushalte bzw. 93.531 € für Mehrpersonenhaushalte festgelegt ist.