Suite-Wohnung (Baunr. 207), The BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Diese kompakte 2-Zimmer-Suite befindet sich im The BaanTower im Stadtteil Stadsdriehoek in Rotterdam. Die Wohnung ist für junge Berufstätige konzipiert, die einen komfortablen Wohnraum im Herzen der Stadt suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² verfügt die Suite über ein offenes Schlafzimmerlayout, ein helles Wohnzimmer und einen Balkon. Die Residenz befindet sich in einem der unteren Stockwerke des Gebäudes und bietet eine direkte Verbindung zur lebendigen städtischen Umgebung unterhalb. Die Wohnung wird nahezu vollständig möbliert übergeben, einschließlich hochwertiger Bodenbeläge, maßgefertigter Fensterdekorationen mit Gardinen und Vorhängen sowie einer maßgefertigten Schrankwand. Die Küche ist maßgefertigt und mit Bosch-Einbaugeräten ausgestattet, ergänzt durch ein Hotel-Chic-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Waschtischmöbeln. Ein zusätzliches separates WC ist ebenfalls vorhanden. Praktischer Stauraum ist über einen innenliegenden Abstellraum von ca. 5 m² verfügbar. Das Objekt ist Teil eines Neubauprojekts mit voraussichtlicher Fertigstellung Ende 2026. Energieeffizienz ist ein Hauptmerkmal dieser Suite, die über ein Energielabel A+++ verfügt. Die Wohnung ist vollständig isoliert und mit elektrischer Heizung, teilweiser Fußbodenheizung, einer Wärmerückgewinnungsanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet. Das Gebäude bietet einen Aufzug und ein mechanisches Belüftungssystem, was Komfort und Annehmlichkeiten für die Bewohner gewährleistet. Der Grundriss der Wohnung erstreckt sich über eine Etage und ist als Portiekflat klassifiziert, was ein modernes Wohnerlebnis in zentraler Lage in Rotterdam bietet. Die Suite befindet sich im Stadtzentrum und bietet einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Attraktionen des Viertels Stadsdriehoek. Der Mietpreis beträgt 1.350,80 € pro Monat, bei einer Kaution von zwei Monaten Kaltmiete und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Nach diesem anfänglichen Zeitraum wandelt sich der Vertrag automatisch in eine unbefristete Laufzeit um. Mieter müssen mindestens 18 Jahre alt sein, und es gilt eine Einkommensanforderung, die auf das Mindestfünffache der monatlichen Kaltmiete festgelegt ist, wobei die maximalen Einkommensschwellen von der Haushaltszusammensetzung abhängen. Die Immobilie ist als verfügbar gelistet, mit Annahme nach Absprache.