Suite BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu Vermieten

Diese moderne Suite ist Teil des BaanTower, einer Wohnanlage im Neubaugebiet Stadsdriehoek im Herzen von Rotterdam. Das Apartment befindet sich auf den Etagen 7 bis 21 und liegt in einer lebendigen Lage im Stadtzentrum, die den Bewohnern direkten Zugang zur städtischen Umgebung bietet. Mit einem voraussichtlichen Fertigstellungstermin Ende 2026 setzt das Gebäude neue Maßstäbe für Mietwohnungen im mittleren Preissegment für junge Berufstätige. Die Immobilie ist ein 2-Zimmer-Apartment mit offenem Schlafbereich und bietet ca. 49 m² gut gegliederte Wohnfläche. Das Apartment wird nahezu komplett möbliert und durchgehend hochwertig ausgestattet geliefert. Die Wohnbereiche verfügen über erstklassige Bodenbeläge, maßgefertigte Küchenzeilen mit eingebauten Bosch-Geräten und einen maßgeschneiderten Kleiderschrank. Die Fensterdekoration umfasst sowohl transparente als auch blickdichte Vorhänge, die dem hellen Wohnzimmer eine raffinierte Note verleihen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen privaten Platz, um die städtische Umgebung zu genießen. Zusätzlicher Stauraum steht in einem innenliegenden Abstellraum zur Verfügung; zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Aufzug und eine mechanische Belüftung. Das Badezimmer ist im Hotel-Chic-Stil gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem Waschtischmöbel ausgestattet. Ein separates WC erhöht den Wohnkomfort. Die Heizung erfolgt über ein elektrisches System mit teilweiser Fußbodenheizung, ergänzt durch eine Wärmerückgewinnungsanlage und eine Wärmepumpe, was das Zuhause sehr energieeffizient macht. Das Apartment verfügt über ein A+++ Energielabel und eine vollständige Isolierung, was seine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise widerspiegelt. Die Mietbedingungen beinhalten eine monatliche Miete von 1.350,80 €, bei einer Mindestmietdauer von 12 Monaten, die danach automatisch in einen unbefristeten Vertrag übergeht. Eine Kaution in Höhe von zwei Nettomonatsmieten ist erforderlich, und das Mindestalter für Mieter beträgt 18 Jahre. Die Einkommensvoraussetzung liegt bei mindestens dem Dreifachen der monatlichen Nettokaltmiete auf Bruttobasis, mit maximalen jährlichen Einkommensgrenzen von 70.149 € für Einpersonenhaushalte und 93.531 € für Mehrpersonenhaushalte. Die Suite eignet sich für alle, die ein kompaktes, energieeffizientes und zentral gelegenes Zuhause mit hohem Ausbaustandard suchen.