Suite im The BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Diese kompakte Suite ist Teil des The BaanTower, eines neuen Wohnprojekts im Stadtteil Stadsdriehoek in Rotterdam. Als Zweizimmerwohnung mit offenem Schlafzimmerlayout konzipiert, befindet sich die Suite in den unteren Etagen des Gebäudes, von der 7. bis zur 21. Etage. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet die Immobilie eine funktionale Aufteilung bestehend aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer und einem Balkon, der die Bewohner mit der dynamischen städtischen Umgebung verbindet. Die Wohnung wird nahezu vollständig tapeziert und hochwertig ausgestattet übergeben. Zur Ausstattung gehören ein erstklassiger Bodenbelag, maßgefertigte Schränke, Fensterdekorationen wie Vorhänge und Gardinen sowie eine maßgeschneiderte Küche mit Bosch-Einbaugeräten. Das Badezimmer folgt einer Hotel-Chic-Ästhetik und umfasst eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und einen Waschtisch. Zusätzliche 5 m² innerhalb der Wohnung bieten extra Stauraum oder einen Hauswirtschaftsraum, was das Gesamtvolumen von 120 m³ ergänzt. Als Neubauprojekt mit voraussichtlicher Fertigstellung Ende 2026 verfügt die Suite über moderne, energieeffiziente Technologie. Sie hat ein Energielabel A+++, ist vollständig isoliert und wird durch ein elektrisches System mit teilweiser Fußbodenheizung, einer Wärmerückgewinnungsanlage und einer Wärmepumpe beheizt. Das Gebäude ist für zusätzlichen Komfort mit einem Aufzug und mechanischer Belüftung ausgestattet. Ein interner Abstellraum ist enthalten, und die Suite befindet sich direkt im Stadtzentrum, was einen direkten Zugang zu Rotterdams breitem Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Der Mietpreis beträgt 1.350 € pro Monat, bei Vertragsunterzeichnung ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, danach geht der Vertrag in ein unbefristetes Mietverhältnis über. Mieter müssen mindestens 18 Jahre alt sein, und es gelten Einkommensanforderungen mit einem Mindestbruttomonatseinkommen vom Dreifachen der Grundmiete. Für Einpersonenhaushalte beträgt das maximal zulässige Bruttojahreseinkommen 70.149 €, während Mehrpersonenhaushalte mit einem kombinierten Bruttojahreseinkommen von bis zu 93.531 € qualifiziert sein können.