Suite (Bau-Nr. 145) The BaanTower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Diese kompakte Suite befindet sich in den unteren Etagen des The BaanTower im lebendigen Viertel Stadsdriehoek in Rotterdam und bietet eine praktische Wohnfläche von etwa 46 m² in einem Neubau-Apartmenthaus, dessen Fertigstellung für Ende 2026 geplant ist. Der 2-Zimmer-Grundriss umfasst ein offenes Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und einen Balkon – ideal für junge Berufstätige, die ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und der Anbindung an die Stadt suchen. Die Suite liegt auf den Etagen 7 bis 21 und profitiert von ihrer zentralen Lage im Herzen von Rotterdam. Das Apartment wird nahezu vollständig tapeziert übergeben und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Bewohner erwartet ein erstklassiger Bodenbelag, eine maßgeschneiderte Küche mit Bosch-Einbaugeräten, ein maßgefertigter Kleiderschrank sowie Fensterdekorationen inklusive Gardinen und Vorhängen. Das Badezimmer im Hotel-Chic ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem Waschtisch ausgestattet, während ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Gebäude ist vollständig gedämmt und verfügt über das Energielabel A+++. Eine elektrische Heizung, teilweise Fußbodenheizung, eine Wärmerückgewinnungsanlage und eine Wärmepumpe sorgen für eine effiziente Klimatisierung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein innenliegender Abstellraum von ca. 5 m² mit einem Gesamtvolumen von 120 m³, ein Aufzug und eine mechanische Belüftung. Dank der Lage im Stadtzentrum erreichen die Bewohner bequem städtische Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Das Apartment ist so konzipiert, dass ein Einzug mühelos möglich ist, sodass sich Mieter auf das Stadtleben konzentrieren können, ohne sich sofort um die Möblierung oder das Interieur kümmern zu müssen. Die Mietbedingungen sehen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vor, nach der sich der Vertrag automatisch in ein unbefristetes Mietverhältnis umwandelt. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten erforderlich, und Mieter müssen mindestens 18 Jahre alt sein. Es gilt eine Einkommensvoraussetzung, die auf mindestens das Dreifache der monatlichen Kaltmiete (brutto) festgelegt ist, mit spezifischen jährlichen Obergrenzen für Ein- und Mehrpersonenhaushalte.