Doppel-Obergeschosswohnung Statenweg 137 B, Rotterdam - Zu vermieten

Diese geräumige Doppel-Obergeschosswohnung befindet sich am Statenweg im beliebten Viertel Blijdorp in Rotterdam. Mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² bietet das Objekt zwei Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer, was reichlich Platz für ein Paar oder zwei Bewohner bietet. Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1939 und verfügt über das Energielabel C. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und Parkmöglichkeiten sind über öffentliche Parkplätze in der Nähe gegeben. Im ersten Stock führt ein Flur mit separatem WC und Waschbecken in ein geräumiges Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über Schiebetüren, die zum ersten Schlafzimmer führen und Zugang zum ersten Balkon bieten. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Vom ersten Schlafzimmer aus gibt es Zugang zum zweiten Balkon, wodurch der Wohnraum nach außen erweitert wird. Der zweite Stock umfasst das zweite Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, wobei das Arbeitszimmer Zugang zum dritten Balkon bietet. Diese Ebene enthält auch ein Badezimmer, das mit Dusche, Spiegel, Waschbecken, Waschtischunterschrank und Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet eine komfortable Aufteilung auf zwei Etagen, was für Privatsphäre und eine Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich sorgt. Das Viertel Blijdorp ist zentral gelegen und bietet eine Mischung aus Grün, Ruhe und städtischem Komfort. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören Supermärkte, Fachgeschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und Sporteinrichtungen. Der Vroesenpark, bekannt als beliebter Außenbereich unter den Anwohnern, ist leicht zu erreichen. Die Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr sind ausgezeichnet; die U-Bahn-Station Blijdorp und der Hauptbahnhof Rotterdam sind gut erreichbar, während Hauptverkehrsstraßen wie die A13 und A20 bequeme Verbindungen mit dem Auto ermöglichen. Haustiere und Rauchen sind in der Wohnung nicht gestattet, wobei Blindenhunde und andere Assistenzhunde erlaubt sind. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten; Betriebskosten wie Gas, Wasser, Strom, TV, Internet und kommunale Steuern sind von der Miete ausgeschlossen. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und das Anmieten mit einem Bürgen ist nach Rücksprache möglich.