Suite The Baan Tower, Stadsdriehoek, Rotterdam - Zu vermieten

Diese kompakte Suite ist Teil des The BaanTower, einem Neubauprojekt im Viertel Stadsdriehoek im Zentrum von Rotterdam. Die Suite befindet sich auf den unteren Etagen des Gebäudes und bietet eine praktische Raumaufteilung für das urbane Leben. Die Bewohner profitieren von einer optimalen Anbindung an das Stadtleben, dank einer zentralen Lage, die Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar macht. Das Apartment verfügt über ein Zwei-Zimmer-Layout mit einem Schlafzimmer und einem offenen Schlafbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² umfasst die Suite ein helles Wohnzimmer und einen Balkon. Das Interieur wird komplett möbliert und hochwertig ausgestattet geliefert, einschließlich hochwertiger Bodenbeläge, maßgefertigter Schränke, individueller Fensterdekoration mit Vorhängen und Jalousien sowie einer maßgefertigten Küche mit Bosch-Einbaugeräten. Das Badezimmer ist im Hotel-Chic-Stil gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Waschtisch. Zudem gibt es ein separates WC. Das Gebäude, dessen Fertigstellung für Ende 2026 erwartet wird, ist ein Apartmentkomplex mit Aufzug und mechanischer Belüftung. Die Suite befindet sich auf einer der Etagen zwischen der 7. und 21. Etage. Zusätzlicher Stauraum von ca. 5 m² ist vorhanden. Die Immobilie ist vollständig isoliert und besitzt ein Energielabel A+++, unterstützt durch elektrische Heizung, teilweise Fußbodenheizung, eine Wärmerückgewinnungsanlage und eine Wärmepumpe. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, danach geht der Vertrag in ein unbefristetes Mietverhältnis über. Eine Kaution von zwei Nettomonatsmieten ist erforderlich, und das Mindestalter für die Anmietung beträgt 18 Jahre. Die Einkommensvoraussetzung beträgt mindestens das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete (brutto), bei einem Höchstbetrag von 70.149 € pro Jahr für Einpersonenhaushalte und 93.531 € pro Jahr für Mehrpersonenhaushalte. Die monatliche Miete beträgt 1.350 €. Die Suite ist nach Absprache verfügbar.