Wohnung Schieweg 236 A, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich am Schieweg 236 A im Stadtteil Bergpolder in Rotterdam. Das 1934 erbaute Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von 123 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. In einem Wohngebiet gelegen, profitiert es von einer hervorragenden Erreichbarkeit und der Nähe zu einer Vielzahl täglicher Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und der Vroesenpark, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Das Hofbogen-Viertel, bekannt für seine trendigen Gastronomie-, Mode- und Designlokale, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Aufteilung ist durchdacht über zwei Etagen angeordnet. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, der zu einer geräumigen Küche und einem Essbereich führt, ausgestattet mit einer modernen L-förmigen Küchenzeile und Einbaugeräten sowie einem Vorratsschrank. Eine offene Treppe von der Küche bietet Zugang zum Untergeschoss. Der Flur umfasst eine Garderobe und ein separates WC, während eine erhöhte Ebene, die sowohl von der Küche als auch vom Flur aus zugänglich ist, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit zahlreichen Fenstern beherbergt. Das Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von 2,37 m enthält einen Flur mit zusätzlichem Stauraum, einen Schrank für die Zentralheizung sowie drei gut proportionierte Schlafzimmer, die alle von natürlichem Tageslicht und Belüftung profitieren. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine HR-Doppelverglasung, eine Zentralheizung und die Immobilie wird mit Bodenbelägen, Fensterverkleidungen und grundlegender Ausstattung übergeben. Praktische Merkmale wie ein Abstellraum und öffentliche Parkplätze an der Straße tragen zum Komfort des Hauses bei. Die Energieeffizienzklasse ist mit B bewertet, was für eine angemessene Energieeffizienz steht. Rauchen und Haustiere sind in der Immobilie nicht gestattet. Die Verkehrsverbindungen vom Schieweg sind äußerst günstig, da sich die Straßenbahnhaltestelle Schieweg direkt an der Straße befindet und die U-Bahn-Station Blijdorp leicht zu erreichen ist. Der Hauptbahnhof Rotterdam und mehrere Hauptverkehrsstraßen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Für Studenten ist die Erasmus-Universität in etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, mit zusätzlichen Straßenbahn- und Busverbindungen in der Nähe. Die Vermietung ist als befristeter Vertrag mit einer maximalen Mietdauer von 24 Monaten strukturiert, wobei die Belegung auf zwei registrierte Mieter beschränkt ist.