Maisonette in der Saftlevenstraat 35, Rotterdam Oude Westen - Zu Vermieten

Diese Erdgeschoss-Maisonette befindet sich im lebendigen Viertel Oude Westen, Teil von Rotterdam Centrum, direkt gegenüber dem Krankenhaus Erasmus MC. Der moderne Apartmentkomplex wurde 2021 fertiggestellt und verfügt über zwei Aufzüge, einen gemeinsamen Fahrradkeller im Untergeschoss und einen gesicherten Zugang. Die Immobilie bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern mit einem Volumen von 210 Kubikmetern und ist somit ideal für Singles oder Paare, die eine gut erhaltene Residenz in zentraler Lage suchen.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, eine separate Toilette und einen Technikraum. Die moderne Küche ist mit Einbaugeräten von Inventum ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombiofen, ein Induktionskochfeld, eine Umlufthaube und eine Kühl-Gefrierkombination. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für effiziente und angenehme Wärme sorgt. Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Glasduschwand, einen breiten Waschtischunterschrank und einen elektrischen Handtuchwärmer sowie einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse A+, was auf eine ausgezeichnete Energieeffizienz hinweist. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme (stadsverwarming) bezogen, eine nachhaltige und zuverlässige Energiequelle. Ein Parkplatz ist in der Tiefgarage verfügbar, jedoch nicht im Mietpreis inbegriffen. Die monatliche Miete beträgt 1.595 Euro zuzüglich Nebenkosten von 47 Euro pro Monat. Die Wohnung ist Teil eines gut gepflegten Komplexes mit modernen Annehmlichkeiten, die für das zeitgenössische Stadtleben geeignet sind.

Das Viertel Oude Westen ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, vielfältigen Restaurants, Cafés und hervorragenden öffentlichen Nahverkehrsanbindungen. Die Bewohner profitieren von einfachem Zugang zum Stadtzentrum, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zum Erasmus MC macht diesen Standort besonders praktisch für medizinisches Personal und Studenten. Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause in einem der begehrtesten Viertel Rotterdams suchen.