3-Zimmer-Wohnung Rochussenstraat, Rotterdam - Zu vermieten

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rochussenstraat 117-F im Stadtviertel Oude Westen in Rotterdam. Die Wohnung liegt in der 2. Etage und ist Teil eines 2021 fertiggestellten Wohnkomplexes mit Flachdach und einem gut gepflegten Bestand. Das Gebäude bietet praktische Annehmlichkeiten wie zwei Aufzugsanlagen und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum im Keller. Mit insgesamt zehn Wohngeschossen bietet der Komplex ein zeitgemäßes Wohnumfeld in einem etablierten Wohngebiet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und umfasst insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer. Die offene Küche ist stilvoll gestaltet und mit Einbaugeräten der Marke Inventum ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombiofen, ein Induktionskochfeld, eine Umluft-Dunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche mit Glasduschwand, einem Einzelwaschbecken mit Spiegel und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem gibt es für zusätzlichen Komfort ein separates WC. Ein ca. 8 m² großer Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen, ist nach Nordwesten ausgerichtet und bietet einen angenehmen Bereich für die Entspannung im Freien. Die Wohnung verfügt neben der Fernwärme, die auch für die Warmwasserbereitung sorgt, über eine teilweise Fußbodenheizung. Energieeffizienz wird durch ein A+-Energielabel gewährleistet, unterstützt durch eine vollständige Isolierung, Doppelverglasung und HR-Glas. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine ausgewogene Belüftung, natürliche Belüftung, Glasfaserverkabelung und TV-Kabelanschlüsse, die für modernen Komfort und Konnektivität sorgen. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 203 m³ und sie ist teilmöbliert. Die Nebenkosten betragen 47 € pro Monat, und eine Kaution in Höhe einer Grundmiete ist erforderlich. Parkplätze stehen in einer Garage unter dem Gebäude gegen Aufpreis zur Verfügung, da sie nicht im Mietpreis enthalten sind. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnviertel mit kostenpflichtigen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Haustiere sind nur mit Genehmigung der Hausverwaltung erlaubt, was mit einer erhöhten Kaution verbunden sein kann.