2-Zimmer-Wohnung Rochussenstraat, Rotterdam – Zu vermieten

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rochussenstraat 121-Z im Stadtteil Oude Westen in Rotterdam. Sie liegt in der 6. Etage eines 10-stöckigen Gebäudes mit Laubengängen und ist Teil eines Komplexes, der 2021 fertiggestellt wurde. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller im Untergeschoss, was den Bewohnern bequemen Zugang und praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 51 m² bei einem Rauminhalt von 159 m³. Zur Ausstattung gehören ein Schlafzimmer sowie eine offene, stilvolle Küche mit Einbaugeräten der Marke Inventum, darunter ein Geschirrspüler, ein Kombi-Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Umluft-Dunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche mit Glaswand, einem Waschbecken mit Spiegel und einem elektrischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über eine teilweise Fußbodenheizung, Doppelverglasung mit HR-Glas und eine vollständige Isolierung, wodurch die höchste Energieeffizienzklasse A+ erreicht wird. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme (stadsverwarming) bereitgestellt; zudem ist die Wohnung mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, natürlicher Belüftung, Glasfaseranschluss und Kabelfernsehen ausgestattet. Ein Balkon ist vorhanden, und ein Parkplatz kann in der Tiefgarage gegen einen separaten Aufpreis zur Miete angemietet werden. Die Nebenkosten betragen 47 € pro Monat, und die Kaution entspricht einer Monatsgrundmiete. Haustiere sind nur mit vorheriger Zustimmung der Hausverwaltung erlaubt, was mit einer erhöhten Kaution von zwei Monaten verbunden ist. Die Wohngemeinschaft mit Freunden, Kollegen oder Familienmitgliedern ist nicht gestattet. Das Viertel Oude Westen ist ein gut gelegenes Wohngebiet in Rotterdam und bietet Nähe zu einer Vielzahl städtischer Annehmlichkeiten, Geschäften, gastronomischen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Wohnung steht für einen unbefristeten Mietvertrag zur Verfügung und eignet sich somit ideal für diejenigen, die einen langfristigen Wohnsitz in einem zeitgemäßen und energieeffizienten Gebäude im Zentrum von Rotterdam suchen.