Wohnung Pampuskade, Rotterdam - Zu vermieten

Diese geräumige Dreizimmerwohnung von 82 m² befindet sich im sechsten Stock des Waterside II-Komplexes im Rotterdamer Stadtteil Oud IJsselmonde. Die Wohnung liegt auf der Hafenseite des Gebäudes und verfügt über große Fenster, die für reichlich Tageslicht und einen unverbaubaren Blick auf das Wasser sorgen. Die Immobilie kombiniert einen großzügigen Balkon mit einem Wintergarten (Serre), sodass die Bewohner die umliegende Kulisse das ganze Jahr über genießen können, sei es draußen in der Sonne oder bequem drinnen sitzend.

Die Innenaufteilung konzentriert sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer luxuriösen offenen Küche verbunden ist, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Dieser offene Bereich schafft einen einladenden Raum zum Kochen, Essen und für soziale Kontakte. Die Wohnung umfasst zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung sowie ein separates WC und einen praktischen Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Jedes Element wurde mit Blick auf Komfort und Alltagstauglichkeit entworfen.

Waterside II ist ein komplett gasfreies Wohngebäude, das ein nachhaltiges Wärme-Kälte-Speichersystem (WKO) nutzt. Die Fußbodenheizung und -kühlung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Innenklima und hält das Haus im Winter behaglich warm und in den Sommermonaten erfrischend kühl. Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und verfügt über ein A+++-Energielabel, was sein energieeffizientes und zukunftssicheres Design widerspiegelt. Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem landschaftlich gestalteten grünen Innenhof, einem exklusiven Fitnessraum mit Technogym-Geräten, einem privaten Abstellraum und einem allgemeinen Fahrradabstellplatz.

Die Lage an der Maas bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe am Wasser und urbanem Komfort. Das Stadtzentrum von Rotterdam sowie Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsstraßen sind in kurzer Zeit erreichbar. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der gesicherten Tiefgarage. Die Wohnung wird unmöbliert (casco) übergeben, wobei der vorhandene Bodenbelag von den derzeitigen Bewohnern übernommen werden kann. Mit einer Wohnfläche von 82 m², einem Gesamtvolumen von 210 m³ und einer Aufteilung auf einer einzigen Etage bietet diese Immobilie eine ausgewogene Kombination aus Raum, Nachhaltigkeit und modernem Wohnen in einem markanten Hafenambiente.