Erdgeschosswohnung Wolphaertsbocht, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Wolphaertsbocht im Stadtteil Tarwewijk in Rotterdam. Mit einer Wohnfläche von 50 m² verfügt die Immobilie über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1929 und wird unmöbliert übergeben, bereit für die persönliche Einrichtung. Die Immobilie hat ein Energielabel B, was auf eine angemessene Energieeffizienz hindeutet. Der monatliche Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkosten für Gas, Strom, Wasser und Internet. Beim Betreten der Wohnung auf Straßenniveau führt ein Flur zum geräumigen Schlafzimmer mit den Maßen von ca. 2,75m x 3,95m. Derselbe Flur bietet auch Zugang zum Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem Waschtisch und einem Wand-WC ausgestattet ist. Im Badezimmer ist zusätzlicher Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner vorhanden. Die offene Küche ist mit einer Reihe moderner Geräte ausgestattet, darunter ein freistehender Kühlschrank, ein eingebauter Geschirrspüler, ein Backofen, ein 4-Platten-Elektroherd und eine Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer, das zusammen mit der offenen Küche einen geräumigen Bereich von etwa 4,65m x 5,10m bildet, verfügt über Schiebetüren, die Zugang sowohl zum hinteren Balkon als auch zum Hinterhof bieten. Der Balkon misst 5,00m x 1,50m, während der sonnige Hinterhof sich auf etwa 10,00m x 6,00m erstreckt und reichlich Platz im Freien zur Entspannung bietet. Die Immobilie beinhaltet keine Garage oder einen eigenen Parkplatz. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Die Wolphaertsbocht genießt eine zentrale Lage in Rotterdam mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mehrere Geschäfte, Supermärkte, Apotheken und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie mehrere öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bushaltestellen und ein nahegelegener Bahnhof. Die Nachbarschaft verbindet städtische Erreichbarkeit mit Wohnkomfort; Schulen, medizinische Einrichtungen, Parks und Grünflächen sind alle bequem zu Fuß erreichbar.