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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3072LM (Rotterdam - Katendrecht)
1.475 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MVGM Bouwinvest
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Rotterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.475,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Verfügbar ab
1. Januar 2026
Kautionsbetrag
1.475,00 €
WWS-Punkte
230
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küchentyp
Offen
Balkon
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich in der Nico Koomanskade 357 im Lloydkwartier-Viertel von Rotterdam, eingebettet in einen modernen Wohnkomplex. Die Einheit wird als Dreizimmerwohnung mit zwei Schlafzimmern und einer angeblich ca. 86 m² großen Wohnfläche vorgestellt. Die Wohnung wird in einer oberen Etage beschrieben (6. Etage in den aufgeführten Merkmalen) und umfasst privaten Außenbereich in Form eines Balkons mit Blick auf das umliegende Kai- und Stadtportgebiet. Der Text betont das zeitgenössische Umfeld und die Mischung aus Wohn- und urbanem Hafenumfeld, das für den Stadtteil charakteristisch ist.
Das Innenlayout umfasst ein offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, zwei praktisch große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche, eine separate Toilette und einen internen Abstellraum. Der Zugang zum Balkon erfolgt vom Wohnzimmer aus. Die Unterkunft ist gut isoliert und trägt die Energielabel A, was auf eine bessere energetische Leistungsfähigkeit im Vergleich zu niedriger bewerteten Immobilien hinweist. Die Beschreibung spezifiziert keine eingebauten Geräte oder Finish-Stufen über das Badezimmer hinaus sowie den allgemeinen modernen Eindruck.
Die Anzeige enthält eine Servicekostenhöhe von 85 € pro Monat und meldet WWS-Punkte von 230. Details zu Kautionskriterien und Einkommensangaben sind in den Originaldaten aufgeführt, können jedoch variieren; der hier gezeigte Text nennt keine Bewerbungsanforderungen oder -bedingungen. Die Grundriss- und internen Lagerungsbestimmungen sollen den täglichen Lebensbedarf unterstützen und praktischen Platz für Bewohner und Habseligkeiten bieten. In den bereitgestellten Informationen werden keine zusätzlichen gemeinschaftlichen Einrichtungen oder Parkmöglichkeiten angegeben.
Der Lloydkwartier-Standort bietet eine Kombination aus industrieller Architektur und jüngster städtischer Entwicklung entlang des westlichen Maas-Ufers. Naher Einrichtungen, die in der Quelle genannt werden, umfassen Kaipherberg-Cafés und -Restaurants, Supermärkte, Sportanlagen sowie kulturelle Einrichtungen wie Schiecentrale und das Nieuwe Luxor Theater. Das Stadtzentrum von Rotterdam ist in kurzer Fahrrad- oder Straßenbahnfahrt erreichbar, und der regionale Zugang wird als praktisch beschrieben mit Verbindungen zu Hauptstraßen (A15, A20 und A16) und öffentlichen Verkehrsmitteln einschließlich Straßenbahn und U-Bahn. Fotos und textliche Beschreibungen in der ursprünglichen Anzeige dienen als Referenz und sind rechtlich nicht bindend.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
31.9µg/m 3
O3
37.85µg/m 3
PM10
25.6µg/m 3
PM2.5
18.5µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Rotterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
